Эксперт: К концу года ожидается прирост бизнес-центров
Несмотря на продолжающуюся стагнацию, предложение в сегменте бизнес-центров выросло по сравнению с 2008 годом почти на 10% - до 2, 168 млн кв. м в натуральном выражении. Такой вывод сделали в своем отчете специалисты London Consulting & Management Company | LCMC.
Большая часть «старых» качественных офисных комплексов заполнены на 75-85%, однако стоимость аренды владельцы снижать не хотят. Дисконт относительно изначально заявленной арендной ставки составляет 4-9 %.
При этом реализация ряда проектов продолжается, и к концу года аналитики LCMC ожидают прирост предложения на 14% по сравнению с 2008 годом. По словам управляющего партнера компании Дмитрия Золина, сейчас стоит ожидать оживления активности банковских структур. Уже объявили о создании совместного венчурного фонда «ВТБ-Капитал» и Deutcshe Bank, которые планируют инвестировать в объекты коммерческой недвижимости как минимум 100 млн долларов. «Западные инвестиции в российские проекты дадут импульс к развитию отечественного рынка коммерческой недвижимости», - заключает Золин.
Среди новых проектов, о реализации которых было заявлено в этом году, отмечается строительство технопарка на территории бывшей «Петровско-Спасской мануфактуры», инвестором которого выступает компания «Кварта». Также следует отметить инвестиционную активность холдинга «Адамант», которому городом было выделено два участка на Звенигородской улице для строительства офисной недвижимости. Кроме того, о своем намерении построить офисный комплекс на Аптекарской набережной под собственные нужды заявила компания «ЛУКОЙЛ».
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1432 
Москва дешевеет, Петербург дорожает: что происходит с офисным рынком России
Рекорды на элитном рынке, 5 млрд возмещения за аренду и лидерство ИЖС в Ленобласти: новости Петербурга на Restate
К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары»
Итоги 2023: падение объема сделок по аренде офисов в Петербурге на 35% 
За девять месяцев 2023 года в петербургские активы недвижимости инвестировано почти 60 млрд рублей 
Крупные владельцы ТРК и бизнес-центров Петербурга обратились к президенту РФ Путину из-за кадастровой переоценки 
