Особая экономическая зона начинает набор резидентов на условиях льготной аренды

Административно-деловой центр (АДЦ) в отделении «Нойдорф» особой экономической зоны Санкт-Петербурга, который будет открыт осенью этого года, начинает набор резидентов. Компании смогут в течение 2009-2010 годов арендовать площади в центре по льготной арендной ставке – 120 рублей за 1 кв. м. в месяц.

Офисная недвижимость и офисы, Аренда - рынок аренды недвижимости

Арендная плата включает в себя коммунальные и эксплуатационные платежи. Сегодня в «Нойдорфе», одном из двух отделений ОЭЗ, завершается строительство административно-делового центра – первого объекта для резидентов на территории отделения. В здании начинается отделка помещений, ведутся работы по остеклению фасадов. Общая площадь 8-этажного здания составит 14 300 кв. м. Площадь одного этажа, предназначенного под аренду, составляет 1 500 кв. м., планировка этажа – свободная. В центре, кроме офисов, будут находиться переговорные комнаты, выставочный комплекс, пресс-центр, конференц-зал на 250 мест, оснащенный современным оборудованием.

Планируется, что также в АДЦ разместятся компании, обеспечивающие инновационный бизнес резидентов: центры подготовки кадров, интеллектуальной собственности, коллективного пользования уникальным оборудованием. Для них аренда на период 2009-2010 годов составит 150 рублей за 1 кв. м. в месяц.

- С открытием административно-делового центра, построенного за государственные средства, начинается реальная работа на территории ОЭЗ, тогда как предыдущие этапы создания особой экономической зоны в Санкт-Петербурге были скорее строительными, - говорит первый заместитель председателя КЭРППиТ Сергей Фивейский. – В центр на правах арендаторов смогут въехать целый ряд компаний, работающих преимущественно в сфере информационных технологий. Размещение компаний ведется в сотрудничестве с крупнейшей ассоциацией этой сферы – НП «РУССОФТ». Работа в центре позволит инновационным предприятиям гибко реагировать на свои потребности в развитии и использовать для этого предоставленные здесь возможности.

Широкий спектр необходимых для инновационной деятельности услуг будет снижать расходы, связанные, в первую очередь, с научными исследованиями и опытными разработками.

- В центре для эффективного развития инновационных компаний будет создана так называемая система «одного окна», - добавляет руководитель Территориального Управления Федерального агентства по управлению особыми экономическими зонами Юрий Михайлов.- Это позволит предприятиям, которые здесь расположатся, оперативно решать вопросы, находящиеся в ведении представительств Федеральной налоговой, таможенной и других служб.

«Нойдорф» - одно из двух отделений особой экономической зоны технико-внедренческого типа (второе – «Новоорловская»), которая создается в Санкт-Петербурге в рамках Комплексной программы мероприятий по реализации инновационной политики в городе. Площадь территории – 18,9 га.

На настоящий момент здесь зарегистрировано 8 резидентов. На площадке уже завершено строительство двух контрольно-пропускных пунктов, ведется создание локальной котельной, прокладываются внутриплощадочные коммуникации, заключаются договоры аренды земельных участков с резидентами.

Участок «Новоорловская» располагается в Приморском районе. Площадь территории – 110,4 га. Уже разработана архитектурно-строительная концепция застройки территории. До конца года планируется начать строительство первой очереди таможенной инфраструктуры и подготовку участка к строительству.

В настоящее время на территории обоих отделений особой экономической зоны зарегистрировано 30 резидентов.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Москва дешевеет, Петербург дорожает: что происходит с офисным рынком России 23.07.2025 08:30 7737	Рекорды на элитном рынке, 5 млрд возмещения за аренду и лидерство ИЖС в Ленобласти: новости Петербурга на Restate 17.07.2024 10:09 995	К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары» 12.01.2024 12:10 7929
Итоги 2023: падение объема сделок по аренде офисов в Петербурге на 35% 12.12.2023 16:35 5995	За девять месяцев 2023 года в петербургские активы недвижимости инвестировано почти 60 млрд рублей 05.10.2023 14:43 5754	Крупные владельцы ТРК и бизнес-центров Петербурга обратились к президенту РФ Путину из-за кадастровой переоценки 28.09.2023 15:32 11484