Продление аренды путем аукционов обременительно для малого бизнеса

Вопрос продления аренды в среде малого и среднего бизнеса всегда стоял остро, поскольку участие в аукционах на право аренды интересных с точки зрения расположения помещений привлекало более крупных игроков, которые зачастую перебивали цену.

Торговая недвижимость, Предпринимательство, Законы о недвижимости

Благоустроенные помещения, например, осушенные и гидроизолированные полуподвальные магазины и рестораны в центре города могли достаться новым владельцам. Возможно, предпринимателям позволят продлевать аренду помещений без участия в торгах Фонда имущества. Несколько политических объединений отстаивают в Госдуме эту идею: "Справедливая Россия", "ОПОРА РОССИИ".

На данный момент это право ограничено по федеральному закону № 135-ФЗ сроком до 1 июля 2010 года. Более крупная компания, обладающая большими финансовыми возможностями, выигрывает право на дальнейшую аренду, и предприниматель лишается и вложенных в ремонт средств, и бизнеса как такового. С точки зрения консалтинга, это изменение закона важно для тех, у кого вопрос продления договора аренды возникнет после 1 июля 2010 года. Если инициативу одобрит Госдума, аренду можно будет продлевать через КУГИ, по сокращенной и более безопасной в плане сохранения бизнеса процедуре.

Напомним, что продление сроков аренды помещений является одним из самых коррупционных вопросов для малого и среднего бизнеса. Недавние прокурорские проверки в этой сфере свидетельствуют, что по-прежнему администрациями районов и КУГИ допускаются нарушения прав субъектов предпринимательской деятельности при заключении (продлении) договоров аренды недвижимого имущества.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

СК инициировал повторную проверку по сносу фабрики-кухни в Петербурге 06.10.2025 16:47 461	Рекорды на элитном рынке, 5 млрд возмещения за аренду и лидерство ИЖС в Ленобласти: новости Петербурга на Restate 17.07.2024 10:09 997	Компания из Татарстана ведет переговоры о покупке «Outlet Village Пулково» 06.03.2024 11:21 2591
Напоследок: перед уходом с рынка России израильский девелопер запустил последний проект в Петербурге 14.02.2024 10:38 5225	К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары» 12.01.2024 12:10 7929	Итоги 2023: падение объема сделок по аренде офисов в Петербурге на 35% 12.12.2023 16:35 5995