КУГИ разрывает договор с "Агентством по реконструкции и развитию "Апраксин Двор"

Скандал вокруг Апраксина двора получил новое развитие. КУГИ расторгает инвестиционные договоры с компанией "Агентство по реконструкции и развитию "Апраксин Двор", привлеченным городом сюда ранее. Бизнесмены боятся остаться без денег.

Коммерческая недвижимость, Торговая недвижимость, Апраксин двор

В КУГИ считают, что инвестор не выполнил сроки инвестиционного проекта. Речь идет о реконструкции двух зданий, расположенных на Садовой улице, 28-30, корпус 50 и корпус 51.
Если агентство не согласится расторгнуть договор, КУГИ инициирует разрыв отношений через суд. "Нами готовятся исковые заявления в суд о расторжении этих договоров - это формальная обязанность комитета, и она выполняется, - говорит глава КУГИ Игорь Метельский, - параллельно идет переговорный процесс с инвесторами о добровольном отказе от договоров и компенсационных мерах со стороны Петербурга".

Напомним, что в 2002 году, когда начался проект развития этой территории, город создал одноименное агентство, которое должно было заниматься развитием территории с помощью инвесторов. Поэтому непосредственным инвестициями и реконструкцией объектов, к которым имеет претензии КУГИ, занимались компании "Союз-Инвест" и "Фармаюнион Р и Д" (обе организации - дочерние предприятия международного инвестора Cathey World Investment).

«В 2006 году было издано Постановление правительства Петербурга о передаче корпусов Апраксина двора на реконструкцию. Мы подписали инвестиционный договор, по которому были обязаны реконструировать корпуса 50 и 51, - рассказал финансовый директор ООО «Фармаюнион» Михаил Лавкин, писала «Фонтанка.ру» в октябре 2008 года. - Провели инфраструктурные платежи, выполнили проектные работы и намеревались приступать к реконструкции. Но еще до того, как истекли сроки, отведенные нам на разработку проекта, вышло новое Постановление правительства, отменяющее предыдущее».

По словам Михаила Лавкина, на тот момент компании оставалось получить только один документ — градостроительный план земельного участка. «Мы его отдали в КГА на согласование, но председатель КГА Александр Викторов отказался нам его согласовывать — на основании Постановления. Мы обратились в суд, в декабре 2007 дело было выиграно, но Викторов все равно тянул с согласованием документов — до тех пор, пока не было возбуждено исполнительное производство, - объяснил Лавкин. - Теперь мы подали документы на экспертизу в Госстройнадзор, там отказываются их принимать — на основании все того же Постановления. Дело снова подано в суд». Разумеется, сроки реализации инвестиционного договора перенесены на неопределенный срок.

Юрий Козлов, директор Ассоциации собственников и предпринимателей Апраксина двора, напомнил, что в 2004 и 2005 годах городское правительство подписало с Агентством развития территории «Апраксин двор» договор о реконструкции комплекса на период до 2010 года. Сейчас, по подсчетам Козлова, в процессе реконструкции находятся 7 объектов, а 22 корпуса полностью реконструированы. Но, когда планы города изменились, предпринимателям, затратившим свои деньги на приведение территории в порядок, не было предоставлено никаких гарантий возвращения средств. «Инвесторов, по существу, обманули», - считает Козлов. Ассоциация обращалась с жалобами в различные инстанции, вплоть до федерального правительства, однако вопрос так пока и не решен.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Компания из Татарстана ведет переговоры о покупке «Outlet Village Пулково» 06.03.2024 11:21 2591	Напоследок: перед уходом с рынка России израильский девелопер запустил последний проект в Петербурге 14.02.2024 10:38 5227	К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары» 12.01.2024 12:10 7929
Расширение ассортимента: «Лента» открывает первые магазины новой сети в Петербурге 27.11.2023 12:45 12633	Налоговая заморозка: в Петербурге поддержали послабления по налогам на недвижимость 16.11.2023 11:57 13815	Беспилотники в поисках нелегальной стройки, жилье вместо «Ленфильма» и «Газпром» на Васильевском: главные новости Петербурга 14.11.2023 16:28 3872