"МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость" сдала 1200 кв.м. в комплексе "Богородское подворье"

Компания "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость" заключила договор аренды 1200 кв.м. в "Богородском подворье". Якорным арендатором комплекса станет супермаркет "Мой магазин". Торгово-офисный центр "Богородское подворье" расположен в ВАО на ул. Краснобогатырская.

Коммерческая недвижимость, Аренда - рынок аренды недвижимости, Торговая недвижимость, Офисная недвижимость и офисы

Общая площадь комплекса "Богородское подворье" – 4 400 кв.м., где предусмотрены торговые и офисные площади. В настоящее время ведется активная реконцепция комплекса. Реконцепция и проведение всех строительных работ превратит бывший универмаг "Богородское" в торгово-офисный центр "Богородское подворье". Работы начались в декабре 2007 года, а в 4-ом квартале 2008 объект сдадут в эксплуатацию.

Новый торгово-офисный комплекс оснастят современными инженерными системами, отдельно будет монтироваться система вентилирования. Изменится сама логистика объекта: спроектирован отдельный вход в подвал, офисные и торговые помещения разделят и сделают отдельные входы. Людские потоки внутри здания будут распределяться с помощью эскалаторов и лифтов, которых ранее не было. Пройдет полная реконструкция фасада здания, в отделке будут использоваться современные материалы: стекло и металл. Все внутренние помещения отремонтируют. При этом сами габариты здания не изменятся, не будет надстройки этажей и расширения за пределы существующего периметра.

На цокольном этаже запланированы площади для бытового обслуживания или под подсобные помещения супермаркета. Там же расположится кафе или ресторан. Второй этаж предлагает большие площади под 1 или 2 крупных арендаторов, реализующих непродовольственные товары, а также блоки под арендаторов небольших площадей. На территории комплекса предусмотрена стоянка на 50 машиномест.

Важным преимуществом "Богородского подворья" является высокий транспортный и пешеходный поток, т.к. он находится внутри густонаселенных городских кварталов и в шаговой доступности от остановок общественного транспорта

Площади центра "Богородское подворье" сдаются в аренду различными блоками от 100 до 800 кв.м. по цене от $500 за кв.м в год (без учета эксплуатационных и коммунальных платежей). Срок аренды – от 3-х лет.

В настоящий момент найден якорный арендатор торговой части комплекса - супермаркет "Мой магазин", который арендовал помещение площадью 1200 кв.м. (полностью первый этаж и часть подвала).

"Подписание договора аренды с известной сетью продовольственных магазинов является, по сути, привлечением в комплекс якорного арендатора, что несомненно положительно отразится на реализации общей реконцепции торгово-офисного центра" - комментирует Сергей Лобанов, Директор департамента управления активами компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость".

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

В Москве зафиксирован резкий рост цен на аренду новых офисов 14.10.2025 11:12 250	Яндекс снимает крупный офис в Павелецкой плазе у турецкой Enka 13.10.2025 09:41 242	Строительство торговых центров в России замедляется: причины и последствия 13.10.2025 09:19 269
В Москве за девять месяцев построено рекордное количество офисов 09.10.2025 12:25 420	Азиатские бренды усиливают присутствие в российском ритейле: их доля выросла вдвое 05.04.2025 09:27 2157	В Петербурге продвигают закон, который ударит по землевладельцам и бизнесу 06.03.2025 09:31 1888