Рынок складской недвижимости класса А и В в регионах РФ к началу 2009 г. может достичь 2 млн. кв. м

Общий объем складских помещений класса А и В в регионах России до конца 2008 г. может вырасти до 2 млн. кв. м, сообщил в понедельник на конференции «Девепломент, логистика, ритейл. Три взгляда на рынок складской недвижимости» руководитель отдела складской и производственной недвижимости компании Praedium Руслан Суворов.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Склады и складская недвижимость

«На конец 2007 г. общий объем складских помещений класса А и В составлял 1 млн. кв. м и был наиболее развит в Екатеринбурге, Самаре и Новосибирске. Если все, что было заявлено на 2008 г., будет построено, то в 2008 г. складское предложение класса А и В в регионах увеличится до 2 млн. кв. м», - заявил он, передает РИА Новости.

Говоря о дальнейших перспективах роста рынка, Р.Суворов отметил, что в 2009 г. объем складских площадей может превысить 5 млн. кв. м, в 2011 г. - 7,5 млн. кв. м.

По его словам, особенностями регионального рынка складской недвижимости являются нехватка качественных складских площадей в большинстве регионов и арендные ставки на уровне московских, что обусловлено аналогичными или более высокими девелоперскими издержками.

Сравнивая обеспеченность качественными складскими площадями столицы и регионов, Р.Суворов отметил, что в Московской области на 1000 человек приходится 175 кв. м складов, в Ленинградской области – 145 кв. м, в Новгородской – 100 кв. м, в Самарской – 70 кв. м, в Новосибирской – 65 кв. м.

«Строительство склада в регионах России обходится в лучшем случае в ту же сумму, что и в Московской области. Именно поэтому арендные ставки там не могут быть ниже, не смотря на меньшую покупательскую способность регионов. Но в реальности издержки девелоперов на строительство в регионах очень высоки», - заключил он.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Суд заблокировал недвижимость Raven Group: конфликт вокруг складов продолжается 27.08.2024 09:16 1452	Рекордная сделка и нулевая вакансия: новости складской недвижимости на Restate 15.07.2024 18:35 895	Власти Москвы без торгов предоставили более 120 га для реализации масштабных инвестпроектов 07.05.2024 18:30 984
Мнение эксперта: рынок складской недвижимости на пороге бума 27.03.2024 11:35 878	Бизнес-центр с «парусами» и складской комплекс на востоке Москвы: Новости коммерческой недвижимости на Restate 21.02.2024 16:29 3131	Новый склад Wildberries и бизнес-центр под IT-хаб для «Тинькофф»: новости рынка коммерческой недвижимости на Restate 06.02.2024 13:17 1479