Цены аренды офисных помещений в Москве удвоились за последний год из-за дисбаланса спроса и предложения.

Цены аренды офисных помещений в Москве удвоились за последний год из-за дисбаланса спроса и предложения, выйдя на второе место в мире после лондонского Вест-Энда, сообщает агентство Bloomberg. Стоимость аренды помещений в московской столице поднялась в среднем на 93% в долларовом выражении за год, окончившийся 31 марта.

Офисная недвижимость и офисы, Бизнес-центры, Цены на недвижимость

Это второй показатель темпов роста арендных ставок среди 173 городов исследуемых CB Richard Ellis, крупнейшим мировым брокером коммерческой недвижимости. "Цены на аренду офисов продолжают сопротивляться общему ослаблению мировой экономики и неблагоприятной кредитной обстановке и растут с опережением мировой инфляции", - говорит главный экономист CB Richard Ellis Раймонд Торто.

Арендные ставки для офисных площадей в Москве составляют в среднем около $232 за квадратный фут в год (132 евро за квадратный метр в месяц), для сравнения в лондонском Вест-Энде цена аренды за фут в год составила $299,54. Также среди наиболее дорогих для арендаторов городов стоит отметить Токио и Мумбаи, Нью-Дели, Париж и Сингапур.

Максимально по миру цена аренды, включающая стоимость коммунального обслуживания и налоговые выплаты, поднялась во вьетнамском Хошимине - на 94%. Далее в лидерах роста идут Москва, Сингапур, Никосия, Осло, Тель- Авив и Дубай.

"Именно на развивающихся рынках наблюдается наибольший рост арендных ставок, вызванный растущим дисбалансом спроса и предложения и удешевлением доллара относительно местных валют" - говорит Р.Торто. По его мнению, на некоторых развивающихся рынках наблюдается значительный дефицит офисных помещений класса "А".

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Яндекс снимает крупный офис в Павелецкой плазе у турецкой Enka 13.10.2025 09:41 114	В Москве за девять месяцев построено рекордное количество офисов 09.10.2025 12:25 372	Предполагаемый рекорд: Т-банк арендует 24 600 «квадратов» коворкинга у Capital Group 04.10.2024 09:23 597
10 млрд на новую «элиту», бизнес-центр в Мневниках и турки на столичном рынке: новости девелопмента Москвы на Restate 31.07.2024 08:13 7395	ЦБ переезжает на Белорусскую, HeadHunter арендует штаб-квартиру у AFI, а «Гранель» займется складами: новости коммерческой недвижимости на Restate 22.07.2024 15:05 1489	От Сочи до Новосибирска: офисы дешевеют в половине «миллионников» России 18.07.2024 14:10 1143