«ВТБ24 Лизинг» и Urban Group запустили проект по лизингу коммерческой недвижимости на основе Big Data
«ВТБ24 Лизинг» и Urban Group в рамках стратегического партнерства запустили проект по лизингу коммерческой недвижимости в московском регионе. Идея - создание комфортной среды для предпринимателей на основе Big Data, сообщает пресс-служба Urban Group.
Технология Big Data позволяет застройщику прогнозировать поток посетителей и на градостроительном уровне создать уникальную торговую и сервисную инфраструктуру для бизнеса. В частности, на территории ЖК «Лайково» девелопер уже спроектировал площади для стрит-ритейла с запрограммированным трафиком. Управление потоком посетителей станет возможным за счет оптимального распределения коммерческих объектов внутри городской застройки: на первых линиях домов, пешеходной торговой улице и рыночной площади с продуктовыми лавками, кафе и ресторанами. При этом все торговые помещения от 30 до 2 тыс. кв. м будут изначально адаптированы под разные виды малого бизнеса исходя из тематики района (семейный, молодежный, премиальный, эко-квартал) и потребностей его жителей.
Условия, которые предлагает «ВТБ24 Лизинг» в рамках совместного проекта, позволяют открыть собственное дело со стартовым капиталом от 180 тыс. рублей (10% от стоимости помещения). При этом для них будут действовать льготные платежи на период строительства объекта. Затем, после ввода в эксплуатацию, коммерческая площадь станет источником формирования дохода для ежемесячного погашения задолженности. Все коммерческие помещения стоимостью от 55 тыс. рублей за квадратный метр будут продаваться с учетом повышенных требований инженерного планирования входных групп и подъездных путей.
«Пока объект не будет сдан в эксплуатацию, лизинговые платежи минимизируются, что позволяет снизить первоначальные затраты и более эффективно осуществлять финансовое планирование. На следующем этапе – после введения в эксплуатацию, лизингополучатель имеет возможность использовать объект по своему усмотрению: вести в нем бизнес, сдать в аренду или продать», – комментирует директор по работе с партнерами «ВТБ24 Лизинг» Николай Смирнов.
1993 
Цены на новостройки в Подмосковье пошли вниз, «вторичка» дорожает
Индексы Restate: разрыв между новостройками и вторичным жильем в Подмосковье растет
Индексы Restate. Новостройки дешевеют, вторичка дорожает: что происходит с ценами в Подмосковье
Обещанного три года ждут: новостройки Москвы и области с затянутыми сроками строительства
Итоги года на Restate: подмосковные новостройки остались без ажиотажа
Цены на подмосковную «вторичку» замедлились осенью 2023 года
