— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
23 ноября 2016, 14:45 353

Минимальная стоимость машиноместа в элитных новостройках Москвы – от 2,4 млн рублей

Стоимость машиноместа в паркинге столичного элитного проекта порой соответствует цене трехкомнатной квартиры бизнес-класса. Минимальная стоимость машиноместа в элитных новостройках Москвы – от 2,4 млн рублей, сообщает «БЕСТ-Новострой».

Минимальная стоимость машиноместа в элитных новостройках Москвы – от 2,4 млн рублей

При этом разброс цен довольно велик даже в рамках одного сегмента. В частности, на рынке элитных новостроек наибольшая стоимость 19,5 млн рублей (за два машиноместа, положенных на квартиру) зафиксирована в клубном доме на Арбате – сумма сопоставима с ценой трехкомнатной квартиры в доме бизнес-класса. Для сравнения, минимальная стоимость парковки в доме бизнес-класса – 1-1,2 млн рублей. В новостройках комфорт- и эконом-класса стоимость машиноместа варьируется от 363 тыс. рублей до 2 млн рублей.

На рынке элитных новостроек в половине проектов на квартиру приходятся два машиноместа и более, в 14% элитных объектов – 1,5-2, а в каждом пятом проекте уровень обеспеченности меньше коэффициента 1,5. Средний коэффициент обеспеченности машиноместами сейчас составляет 2,3 машиноместа на квартиру. В основном это подземные паркинги, исключение составляют объекты реконструкции, в которых нельзя организовать подземный паркинг.

Также подземные паркинги предусмотрены почти во всех проектах бизнес- и премиум-класса. В 75% объектов бизнес-класса коэффициент обеспеченности машиноместами составляет 0,6-1,5 машиномест на квартиру. В премиум-классе этот показатель более высокий – здесь количество машиномест как минимум соответствует количеству квартир. При этом в 57% ЖК премиум-класса обеспеченность местами составляет 1,1-2,0 машиномест на квартиру, в отдельных проектах – более двух машиномест на квартиру.

Обеспеченности машиноместами в новостройках массового сегмента (комфорт- и эконом-класса) составляет 1,1 машиноместа на квартиру, хотя превалирующую долю предложения в данном сегменте составляют проекты с минимальным коэффициентом обеспеченности.

Обеспеченность машиноместами в новостройках

Сегмент

Коэффициент обеспеченности

(min/max)

Цена предложения

(min/max)  млн руб.

Элитный

1,5

2,5

2,4

19,5*

Премиум-класс

1,0

2,0

2

 6,85

Бизнес-класс

0,6

1,5

1

 4

Эконом, комфорт

0,3

1,5

 0,363

 2

Источник: «БЕСТ-Новострой»

* Указана цена за два механизированных машино-места.

БЕСТ-НовостройБЕСТ-НовостройСотрудников на Restate: 25
- Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новостройки и квартиры в новостройках, Паркинги, Популярная аналитика, Цены на недвижимость

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
С рынка многоэтажных новостроек Московского региона уходят жилищно-строительные кооперативы
24.10.2016 14:29
Доля спроса на однокомнатные квартиры и студии в общем объеме в Москве оценивается в 55%
20.09.2016 17:19
Рост предложения в новостройках бизнес-класса Москвы сопровождается ростом цен
13.09.2016 13:08
Комментарии ВКонтакте
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Объем аварийного жилья в России увеличивается: до 2035 года предстоит расселить 100 млн кв. м30.11.2016 16:13
Объем аварийного жилья в России увеличивается: до 2035 года предстоит расселить 100 млн кв. м
С начала года в России признано аварийным 7,5 млн кв. м жилья, сообщают СМИ со ссылкой на министра строительства и ЖКХ РФ Михаила Меня. При этом темпы расселения отстают от скорости старения жилых домов. По оценке Минстроя РФ, до 2035 года в России предстоит расселить до 100 млн кв. м аварийного жилья.
Производство цемента в России продолжает падать – вместе с сокращением объемов строительства30.11.2016 12:23
Производство цемента в России продолжает падать – вместе с сокращением объемов строительства
Производство цемента в России в октябре 2016 года снизилось на 13,3%, импорт — на 42% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщает консалтинговая компания СМ Про.
«Юрьев день» для членов строительных саморегулируемых организаций подошел к концу30.11.2016 10:52
«Юрьев день» для членов строительных саморегулируемых организаций подошел к концу
Сегодня последний день, когда строительные компании, входящие в какую-либо саморегулируемую организацию, обязаны подать уведомление о решении остаться в своей организации, перейти в региональную или покинуть ряды членов СРО, напоминает департамент градостроительной политики Москвы.
Выбирая между строительством метро и ремонтом дорог, федеральное правительство выбрало дороги29.11.2016 18:08
Выбирая между строительством метро и ремонтом дорог, федеральное правительство выбрало дороги
Вице-премьер Аркадий Дворкович на заседании Совета федераций признал, что государство не может поддерживать строительство метро в регионах – денег нет. Правительству пришлось выбирать: ремонтировать аварийные дороги, или строить метро. Выбрали дороги, и дополнительные средства направлены на эти цели, сообщает РГ.ру.
Доля строительной отрасли в общем кредитном портфеле банков снижается, объем просрочки растет28.11.2016 11:26
Доля строительной отрасли в общем кредитном портфеле банков снижается, объем просрочки растет
Строительная отрасль остается низкопривлекательной для банковских структур: доля отрасли в общем портфеле банков снижается в среднем на 0,04 п. п. в месяц. Начиная с сентября 2014 года, вклад строительной отрасли в общий портфель кредитов снизился с 9,7% до 7,4%, сообщает генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса Николай Алексеенко на страницах газеты «Коммерсантъ».
 
Индексы рынка недвижимости
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
2 декабря На Рыбинской улице в Петербурге достроили баварский автосалон с ремонтом бронеавтомобилей

1 декабря Застройщик города-спутника «Южный» распродает участки близ усадьбы Демидовых в Тайцах

30 ноября От запуска новых транспортных объектов в Петербурге пострадают ТРЦ «Адаманта» и выиграют коммерсанты Приморского района

29 ноября Минпромторг России против скидок на аренду для якорных арендаторов торговых центров

24 ноября Пель без аптеки, Елисеевы без гастронома: КГИОП отказался от охраны функций "ценных для петербуржцев" объектов недвижмости

23 ноября Топ-3 предпочтений петербургских покупателей строящегося жилья: ГК ЦДС, Setl City, Группа ЛСР

22 ноября Москомстройинвест предостерегает желающих купить квартиру в ЖК «Терлецкий парк» в Москве

22 ноября ГК «СМУ-6» построит жилой комплекс на месте складской территории в СВАО Москвы

21 ноября Urban Group приобрела 23,29 га земли в подмосковных Химках для расширения проекта «Солнечная система»

21 ноября Компания «Лидер Инвест» с новым проектом комфорт-класса пришла в столичный район Кузьминки

18 ноября В рейтинге субъектов РФ по доступности покупки ипотечного жилья Москва – в числе последних регионов

17 ноября Застройщики Ленинградской области по итогам октября приблизились к объему ввода жилья в 2 млн кв. м

15 ноября Адмиралтейский район: ветхие комнаты, квартиры для туристов и бизнес-центры с историческим обременением

15 ноября Олег Бетин сменил Минстрой РФ на банк «Российский капитал», чтобы надзирать за достройкой объектов СУ-155

11 ноября Офис Navis Development Group, вид изнутри: комнаты, где бывал Гумилев, фрески на стенах и «морская» корпоративная культура

10 ноября Квартиры-гиганты: самое просторное жилье в петербургском «старом фонде»

9 ноября В 2017 «ЦДС» застроит жильем завод «Ильич» на Черной речке и запустит еще три проекта в Петербурге

8 ноября Новостройки октября: бизнес-класс в Песках, комплекс на месте железной дороги и другие премьеры в Петербурге

7 ноября "Шушары – аналог Митина": москвичи из ФСК Лидер запустили новый проект в Петербурге

3 ноября Московская область сокращает реестр проблемных объектов и количество обманутых дольщиков

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Ждать ли в декабре ажиотажа на рынке жилья?
© 2004-2016 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх