— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
23 ноября 2016, 14:45 489

Минимальная стоимость машиноместа в элитных новостройках Москвы – от 2,4 млн рублей

Стоимость машиноместа в паркинге столичного элитного проекта порой соответствует цене трехкомнатной квартиры бизнес-класса. Минимальная стоимость машиноместа в элитных новостройках Москвы – от 2,4 млн рублей, сообщает «БЕСТ-Новострой».

Минимальная стоимость машиноместа в элитных новостройках Москвы – от 2,4 млн рублей

При этом разброс цен довольно велик даже в рамках одного сегмента. В частности, на рынке элитных новостроек наибольшая стоимость 19,5 млн рублей (за два машиноместа, положенных на квартиру) зафиксирована в клубном доме на Арбате – сумма сопоставима с ценой трехкомнатной квартиры в доме бизнес-класса. Для сравнения, минимальная стоимость парковки в доме бизнес-класса – 1-1,2 млн рублей. В новостройках комфорт- и эконом-класса стоимость машиноместа варьируется от 363 тыс. рублей до 2 млн рублей.

На рынке элитных новостроек в половине проектов на квартиру приходятся два машиноместа и более, в 14% элитных объектов – 1,5-2, а в каждом пятом проекте уровень обеспеченности меньше коэффициента 1,5. Средний коэффициент обеспеченности машиноместами сейчас составляет 2,3 машиноместа на квартиру. В основном это подземные паркинги, исключение составляют объекты реконструкции, в которых нельзя организовать подземный паркинг.

Также подземные паркинги предусмотрены почти во всех проектах бизнес- и премиум-класса. В 75% объектов бизнес-класса коэффициент обеспеченности машиноместами составляет 0,6-1,5 машиномест на квартиру. В премиум-классе этот показатель более высокий – здесь количество машиномест как минимум соответствует количеству квартир. При этом в 57% ЖК премиум-класса обеспеченность местами составляет 1,1-2,0 машиномест на квартиру, в отдельных проектах – более двух машиномест на квартиру.

Обеспеченности машиноместами в новостройках массового сегмента (комфорт- и эконом-класса) составляет 1,1 машиноместа на квартиру, хотя превалирующую долю предложения в данном сегменте составляют проекты с минимальным коэффициентом обеспеченности.

Обеспеченность машиноместами в новостройках

Сегмент

Коэффициент обеспеченности

(min/max)

Цена предложения

(min/max)  млн руб.

Элитный

1,5

2,5

2,4

19,5*

Премиум-класс

1,0

2,0

2

 6,85

Бизнес-класс

0,6

1,5

1

 4

Эконом, комфорт

0,3

1,5

 0,363

 2

Источник: «БЕСТ-Новострой»

* Указана цена за два механизированных машино-места.

БЕСТ-НовостройБЕСТ-НовостройСотрудников на Restate: 25
- Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новостройки и квартиры в новостройках, Паркинги, Популярная аналитика, Цены на недвижимость

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
За 2016 год на рынок новостроек Москвы застройщики вывели 19 новых проектов, объем предложения увеличился на 1 млн кв. м
12.01.2017 10:33
В ближайших к столице городах Подмосковья сформировался отложенный спрос на квартиры площадью от 40 кв. м
29.12.2016 12:43
Запуск МЦК улучшил транспортную доступность ряда новостроек и поднял в них цены на квартиры
22.12.2016 12:55
Комментарии ВКонтакте
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Столичный рынок элитных новостроек-2016: невысокий спрос на фоне умеренно растущего предложения20.12.2016 10:50
Столичный рынок элитных новостроек-2016: невысокий спрос на фоне умеренно растущего предложения
По версии компании «БЕСТ-Новострой», подведшей предварительные итоги года, столичный рынок элитных новостроек в 2016-м развивался, но не слишком интенсивно. по мнению аналитиков, этот года в элитном сегменте запомнится невысоким спросом на фоне умеренно растущего предложения.
Госдума ждет разъяснений, как правительство исправляет ситуацию с развитием рынка апартаментов16.12.2016 12:43
Госдума ждет разъяснений, как правительство исправляет ситуацию с развитием рынка апартаментов
Госдума обратилась с парламентским запросом к премьер-министру РФ Дмитрию Медведеву с просьбой проинформировать Госдуму о мерах, принимаемых правительством по исправлению ситуации с развитием рынка строительства зданий с апартаментами, непредназначенных для постоянного проживания граждан, сообщает РИА Недвижимость.
Компания «БЕСТ-Новострой» определила десять основных тенденций на рынке жилой недвижимости 2016 года13.12.2016 13:51
Компания «БЕСТ-Новострой» определила десять основных тенденций на рынке жилой недвижимости 2016 года
Подводя предварительные итоги уходящего года, в «БЕСТ-Новострой» зафиксировали девять главных тенденций, характерных для столичного рынка, которые уже повлияли на рынок недвижимости или окажут на него влияние в наступающем году.
С рынка многоэтажных новостроек Московского региона уходят жилищно-строительные кооперативы24.10.2016 14:29
С рынка многоэтажных новостроек Московского региона уходят жилищно-строительные кооперативы
Доля квартир на первичном рынке жилья комфорт- и эконом-класса Московского региона, реализуемых по договору ЖСК, упала в два раза, отмечают эксперты «БЕСТ-Новострой». Еще год назад доли квартир, реализуемых по ДДУ и ЖСК, были практически равны: 39% и 34% соответственно.
Доля спроса на однокомнатные квартиры и студии в общем объеме в Москве оценивается в 55%20.09.2016 17:19
Доля спроса на однокомнатные квартиры и студии в общем объеме в Москве оценивается в 55%
Однокомнатные квартиры и студии остаются лидерами спроса. Прошедшим летом их доля в общем объеме спроса составила 55%, подсчитали специалисты департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой».
 
Индексы рынка недвижимости
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
18 января Росреестр нескольких регионов прекратил электронную регистрацию сделок с недвижимостью

17 января Группа компаний ПИК продолжит проект ЖК «Петр I» в Москве, начатый компанией «Мортон»

16 января Кудрин: В России необходимо создать 10–15 крупных агломераций, альтернативных Москве и Петербургу

16 января Госстройнадзор Ленобласти отказывают во вводе в эксплуатацию еще одному объекту – ЖК «Олимп» компании «ГлавСтройКомплекс»

13 января В Петербурге в 2016 подорожала аренда всех типов квартир, в Ленобласти подросли лишь «однушки»

13 января На объекте O2 Development на Парнасе остановлены работы из-за отсутствия подземной парковки

13 января В рамках приватизации Москва срочно продает недвижимость ГУП «Мосавтотранс» за 730 млн рублей

12 января Степаненко: в жилищном строительстве Петербурга ситуация стабильна – мы адаптировались к новым условиям

11 января Минстрой России «почистит» реестры обманутых дольщиков в соответствии с новыми правилами

11 января В Петербурге в Невском районе перебросят два новых моста через Неву

11 января Холдинг RBI сдал в эксплуатацию сразу три жилых комплекса в разных районах Петербурга

10 января В первой половине 2017 года эксперты ожидают роста средних цен в Московском регионе примерно на 5%

10 января ГК «Интеко» завершила строительство клубного квартала «Balchug Residence» в центре столицы

9 января Правительство РФ вынесло на общественное обсуждение законопроект об изъятии единственного жилья за долги

9 января Алексей Муравьев: «Надо готовиться к затяжному спокойному периоду на рынке, без резких взлетов и падений»

5 января 2017 год, по прогнозам, станет годом восстановления рынка коммерческой недвижимости в России

30 декабря «За стабильность, рост и 214 ФЗ!», - Restate.ru собрал новогодние тосты от петербургских строителей

28 декабря Цены на новостройки в 2016 году в Петербурге и Ленобласти выросли в пределах инфляции, а «вторичка» упала в цене

28 декабря Вторичный рынок Москвы расслаивается: ликвидные объекты уходят, неликвид дешевеет

27 декабря Минстрой РФ вводит правила рекламы в интернете для девелоперов, которые привлекают средства дольщиков

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2004-2016 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх