Переезд в Ленобласть Депардье позволит решить проблемы застройщиков?
Из-за того, что таунхаусы и коттеджные поселки строятся на землях сельхозназначения, идет обесценивание объекта. Так как формально на таких землях можно строить только нежилые строения. И, если следовать этой логике, то таунхаус можно зарегистрировать по документам, как многосекционный сарай.
Об этом шла речь сегодня на «круглом» столе «Изменения законодательства 2013 - что ждет рынок загородной недвижимости». По мнению экспертов, если рассматривать таунхаус как многоквартирный дом и идти строго по 214 ФЗ, то для него статус земли должен быть МЖС.
По словам директора департамента управления проектами «Олимп 2000» Сергея Щербы, сегодняшнее законодательство серьезно отстает от потребностей рынка. А потому девелоперскому сообществу пора задуматься над тем, как сделать так, чтобы избавить покупателей от лишних проблем.
В свою очередь генеральный директор компании «Русь: Новые территории» Дмитрий Майоров заметил, что многие компании, зная об этих «подводных» камнях просто не хотят «заморачиваться» оформлением необходимых документов. «Мы, например, реализуя наш проект в Янино, на 100 секций таунхаусов, потратили два года жизни на то, чтобы законно оформить все документы», - заметил он. Дмитрий Майоров также рассказал, что областные власти, рапортуя о сданных квадратных метрах, забывают о том, что в регионе строятся не только многоэтажки, но и малоэтажное жилье.
По мнению Дмитрия Майорова, хотя застройщики, работающие на рынке малоэтажного строительства, и не делают «атомных» цифр сданных квадратных метров, они тоже являются полноправными участники рынка недвижимости. «Думаю, что если бы Депардье захотел переехать на постоянное место жительство в какой-нибудь коттеджный поселок в Ленобласти, только тогда чиновники проявили бы свою заинтересованность и стали оказывать поддержку компаниям, работающим на рынке малоэтажного жилищного строительства»,- заявил он.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1333 
Весенние заморозки: резкий рост цен на землю в Ленобласти сменился спадом
Аренда загородных домов в Ленобласти: после майского пика — спад на 15%
Борьба за землю: петербургские компании не поделили участок в Новосаратовке
Подмосковье и Ленобласть: как изменился объем предложения частных домов в регионах 
В Ленобласти построят коттеджный поселок почти на 1000 домовладений
Коттеджный поселок Ламбери в Ленобласти расширят на 10 гектаров 
