По данным аналитиков, в Петербурге снижается уровень вакантных офисных площадей. За минувший год в городе было введено в эксплуатацию 173 тыс. кв. м офисной недвижимости, на 22% меньше, чем в 2011 году.
Как сообщают специалисты компании Maris, в 2012 году в Петербурге было введено в эксплуатацию 6 офисных центров класса "А", общей площадью 72 000 тыс. кв.м, открыто 10 офисных центов класса В общей площадью 101 000 кв.м). При этом годовой объем поглощения на офисном рынке (по классам "А" и "В") составил около 150 000 кв. м. В общем объеме сделок по сферам бизнеса в 2012 лидируют компании IT отрасли, промышленно-энергетического сектора и строительства. Доля сделок с компаниями сектора энергетики увеличилась на 6 процентных пунктов по сравнению с 2011 годом из-за перемещения некоторых крупных структур Газпрома.
Кстати, по сравнению с 2011 годом, уровень вакантных офисных площадей в городе заметно снизился. В офисных центрах класса "А" он достиг - 13%, что на 4 процентных пункта меньше чем за предыдущий год, а в зданиях класса В вакантно всего 9% площадей (на 4 процентных пункта меньше, чем в 2011 году). Из-за того, что высокая конкуренция на рынке не позволяет девелоперам существенно поднимать ставки, в минувшем году арендные ставки выросли незначительно. Офисы класса В подорожали на 2%. В действующих офисных центрах класса А арендные ставки не изменились.
Заметим, что в Петербурге 56% офисных центров класса "А" и 61% класса "В" имеют стопроцентную заполняемость. 12% офисных центров класса А и 3% офисных центров класса В заполнены менее, чем на 50%.
По итогам 2012 года средний уровень арендных ставок для офисных центров класса А составляет 1 400-1 700 рублей за кв. м в месяц (включая НДС и операционные расходы), для класса В - 900-1 200 рублей. По прогнозам исследователей, по итогам 2012 года на этапе строительства в Санкт-Петербурге находится около 670 000 кв.м офисной недвижимости, ввод которой планируется до конца 2014 года.
Специалисты рынка прогнозируют смещение спроса арендаторов в сторону более просторных офисных площадей - в 300-500 кв.м, в связи с расширением многих компаний. Также большим спросом будут пользоваться помещения в зданиях класса А, как в центре города, так и в прочих районах с хорошей транспортной доступностью. Спрос будет по-прежнему ориентирован на аренду небольших офисов (100-200 кв.м) в действующих офисных центрах с отделкой, в первую очередь класса B, в пределах пешеходной доступности от метро, удобными подъездными путями и парковкой.
1585 
Москва дешевеет, Петербург дорожает: что происходит с офисным рынком России
Рекорды на элитном рынке, 5 млрд возмещения за аренду и лидерство ИЖС в Ленобласти: новости Петербурга на Restate
Компания из Татарстана ведет переговоры о покупке «Outlet Village Пулково» 
Проект реконструкции здания на Марсовом поле в Петербурге приобрела структура «Газпрома» 
К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары»
В Петербурге и Ленобласти инвестиции в покупку земли под застройку превысили 13 млрд рублей 
