Сегмент многофункциональной недвижимости показал крайне низкий ввод
России насчитывается 39 многофункциональных центров, общей площадью около 3,6 млн кв.м. Наибольшее количество функционирует в Москве – почти 2 млн кв.м. Несколько меньше их в Санкт – Петербурге, а вот в Красноярске и Нижнем Новгороде их нет совсем.
Как сообщают аналитики компании GVA Sawyer, в городах нашей страны, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга, в настоящее время действуют всего 15 многофункциональных комплексов (МФК), из них в 10 комплексах доминирует офисная составляющая, в 3-х - торговая, в двух других культурно-развлекательная.
В Москве функционируют 14 МФК. Больше всего в столице проектов, с доминирующей жилой функцией, в 6 из 14 действующих МФК преобладает жилая функция: МФК«Город столиц» (35% - доля жилья в проекте (апартаменты)), МФК «Легенда цветного» (57%), МФК «Баркли плаза» (28%), МФК «FourWindsPlaza» (30%), МФК «Фьюжн Парк» (60%), МФК «Город яхт» (30%).
В Петербурге же функционируют 10 МФК, общей площадью более 720 тыс. кв.м. В 4 комплексах из 10 преобладает гостиничная функция:·«Невский Плаза» (73% - гостиничная составляющая), комплекс «У Московских ворот» (42%), «Ренессанс Форум» (34%), МФК «Москва» (37%).
Всего в России насчитывается 39 многофункциональных центров, общей площадью около 3,6 млн кв. м. В таких городах-миллиониках как Нижний Новгород и Красноярск пока не реализовано ни одного объекта МФК.
Омск по-прежнему является самым обеспеченным многофункциональной недвижимостью городом, население которого превышает 1 млн человек. Среди крупнейших проектов города в GVA Sawyer отмечают: МФК "Континент" (торговая составляющая, офисная, гостиничная, выставочная составляющие) и МФК "Миллениум" (офисная, торговая, гостиничная и развлекательная).
По мнению аналитиков компании, в минувшем году сегмент многофункциональной недвижимости в России показал крайне низкий ввод новых площадей. Так, в Москве был введен только 1 комплекс МФК "Гостиница Москва" (общая площадь проекта 185,5 тыс. кв. м, гостиница, офисы, торговля, апартамента, конгресс-холл и др.). Новых МФК в 2012 г. в «региональных» городах построено не было.
1734 
Яндекс снимает крупный офис в Павелецкой плазе у турецкой Enka
Девелоперы России придерживают новостройки: объемы вне рынка выросли на четверть
Сбербанк увеличил объемы ипотечного кредитования в сентябре 2025 года
Москва лидирует по объему строительства среди городов-миллионников России в 2025 году
В Москве стартуют пилотные проекты по переселению из старых домов через КРТ
