Инвесторы предпочитают рынки недвижимости Москвы и Петербурга
По данным аналитиков, по итогам года инвесторы предпочитали вкладывать средства в рынки Москвы и Санкт-Петербурга. При этом Москва сохраняет третье место, а Петербург занимает 14 место в списке крупнейших рынков Европы.
По данным компании Cushman & Wakefield, ожидаемый объем инвестиций в коммерческую недвижимость страны за текущий год составит 7,2 миллиарда долларов. При этом более 45 процентов от всей суммы придется на торговый сегмент. Доля офисного сегмента превысит 30 процентов, гостиницы и склады займут 15 и 7 процентов соответственно.
Предпочтения инвесторов не меняются - главным образом вложения происходили в рынки Москвы и Санкт-Петербурга. Объем инвестиций в регионах снизился относительно прошлого года на 55 процентов до 75 миллионов долларов, что является самым низким показателем с 2009 года. При этом Москва с показателем в 6 миллиардов долларов сохранит третье место среди городов Европы (после Лондона и Парижа). Петербург в 2012 году занял 14 место в списке крупнейших рынков Европы, пишет Лента.ру.
Примечательно, что ставки капитализации на объекты класса "прайм" были стабильны на протяжении всего года и составляют 8,75 процента для офисных, 9,25 процента для торговых объектов, 9,5 процента для гостиниц и 11 процентов для складов.
1018 
В Москве зафиксирован резкий рост цен на аренду новых офисов
Азиатские бренды усиливают присутствие в российском ритейле: их доля выросла вдвое
В Петербурге продвигают закон, который ударит по землевладельцам и бизнесу
