Аналитики ожидают снижения спроса на офисные помещения столицы.Такой прогноз связан с тем, что на протяжении первых трех кварталов 2012 году крупный отложенный спрос, сформировавшийся за время кризиса, был практически полностью удовлетворен.
По итогам 2012 года объем поглощения офисных площадей в Москве составит около 750-850 тыс. кв. м. Таким образом, по прогнозам аналитиков компании S.A. Ricci, объем поглощения снизится на 15-20% относительно 2011 года, когда объем поглощения офисов в столице составил 985 тыс. кв. м.
Аналитики компании связывают снижение этих показателей с тем, что на протяжении первых трех кварталов 2012 году крупный отложенный спрос, сформировавшийся за время кризиса, был практически полностью удовлетворен. Специалисты компании прогнозируют, что объем спроса в 2013 году не превысит аналогичный показатель текущего года и составит не более 750-850 тыс. кв. м.
Напомним, сейчас в Москве ежеквартально вводится в эксплуатацию порядка 100-150 тыс. кв. м качественных офисов. При этом объемы нового строительства несколько ниже объемов поглощения, что влечет за собой плавное снижение доли вакантных площадей. По состоянию на третий квартал 2012 года средняя цена продажи качественных офисных помещений находится на уровне $7 тыс. за кв. м в зданиях класса А и $5,5 за кв. м в зданиях класса В.
959 
В Москве за девять месяцев построено рекордное количество офисов
Предполагаемый рекорд: Т-банк арендует 24 600 «квадратов» коворкинга у Capital Group
10 млрд на новую «элиту», бизнес-центр в Мневниках и турки на столичном рынке: новости девелопмента Москвы на Restate
ЦБ переезжает на Белорусскую, HeadHunter арендует штаб-квартиру у AFI, а «Гранель» займется складами: новости коммерческой недвижимости на Restate
От Сочи до Новосибирска: офисы дешевеют в половине «миллионников» России
«Инграду» ищут покупателей, регионы рвутся в московский «топ», а ПИК делится на бренды: новости застройщиков на Restate
