Специалисты ожидают улучшения условий для заемщиков загородной ипотеки
Аналитики отмечают, спрос на загородную недвижимость начал расти. В связи с этим, полагают участники рынка, следует ожидать более лояльных требований кредиторов к заемщикам и к объектам. Предположительно, этого можно будет ожидать к концу 2013 года.
По мнению аналитиков агентства недвижимости Home estate, на рынке ипотечного кредитования загородной недвижимости через год можно ожидать улучшения условий для заемщиков.
И если загородную недвижимость сегодня готовы кредитовать всего 20-25 банков Санкт-Петербурга, в то время как на городскую недвижимость ипотеку предоставляют около 50 банков. При этом условия ипотечного кредитования на загородные объекты очень суровые: годовой процент составляет в среднем 15-16,5%, а также предъявляются жесткие требования к объекту; например, обязательно наличие всех коммуникаций (электричества и водопровода и пр.). Эксперты связывают ситуацию со сложностью оценки загородных объектов и возможными проблемами с документами. Весомым фактором остается и меньшая ликвидность загородных объектов, по сравнению с городской недвижимостью.
Но специалисты все же сообщают - спрос на загородную недвижимость в настоящее время продолжает расти. В связи с этим следует ожидать более лояльных требований кредиторов к заемщикам и к объектам. Учитывая сегодняшнее положение дел, этого можно будет ожидать к концу 2013 года.
"На рынке загородного ипотечного кредитования формируется следующая цепочка: сначала рост спроса на загородную недвижимость приведет к улучшению условий ипотечного кредитования, а потом результаты этих улучшений также спровоцируют дальнейший рост спроса", - комментирует директор департамента ипотечного кредитования агентства недвижимости Home estate Мария Иванова.
Кстати, ряд банков уже кредитует загородную недвижимость с теми же процентными ставками, что и городские объекты, в среднем, от 10,9 до 13,5% годовых.
1249 
Весенние заморозки: резкий рост цен на землю в Ленобласти сменился спадом
Аренда загородных домов в Ленобласти: после майского пика — спад на 15%
Борьба за землю: петербургские компании не поделили участок в Новосаратовке
Подмосковье и Ленобласть: как изменился объем предложения частных домов в регионах 
В Ленобласти построят коттеджный поселок почти на 1000 домовладений
Коттеджный поселок Ламбери в Ленобласти расширят на 10 гектаров 
