Эксперты: Самые перспективные места для бизнес-центров - на Сколковском шоссе

По мнению аналитиков, качественные бизнес-центры сегодня все чаще появляются за пределами МКАД. Проблемы с транспортной логистикой и дефицит участков в Москве, создают тенденцию к формированию новых бизнес-кластеров на стратегических направлениях Подмосковья.

Офисная недвижимость и офисы, Коммерческая недвижимость, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Московской области, офисы в Можайском городском округе и места Сколково д.

Эксперты составили рейтинг самых развитых и самых перспективных направлений Московской области для офисной недвижимости. В последнее время в Подмосковье все активнее создаются бизнес - клястеры. Но есть и ряд стратегических направлений коммерческой недвижимости, которые обладают пока явно недооцененным потенциалом.

Киевское шоссе

Артемьев Олег

По мнению аналитиков, наиболее качественными бизнес - центрами, расположенными на Киевском шоссе, можно считать «Румянцево» и Premium: West.«Прямой выход к аэропорту «Внуково» уже сделал реконструированное недавно Киевское шоссе одним из самых перспективных для развития бизнес-центров», - поясняют сове решение эксперты. «Однако основной потенциал трассы связан с масштабными планами властей по освоению Новой Москвы, границей которой с 1 июля 2012 года, в частности, и стало Киевского шоссе. А для развития присоединенной территории здесь неминуемо будет создаваться отдельный деловой центр», - считает президент компании «Высота» Олег Артемьев.

Ленинградское шоссе

На этом направлении наиболее интересными предложениями являются бизнес-центры: «Кантри Парк», Skypoint, Sherland. Не менее перспективны строящиеся бизнес-центры: Alcon и гостинично-деловой центр на Куркинском шоссе. «Близость к международному аэропорту «Шереметьево» является главным преимуществом для расположенных здесь офисных комплексов. К тому же, северо-западное направление исторически отличается развитостью торговой, развлекательной и деловой инфраструктуры», - уверен г-н Артемьев.

Рублево-Успенское шоссе

Так как элитному окружению нужны качественные бизнес-центры, то под этот критерий подходят офисы в центрах «Первый километр» и «Резиденция на Рублевке», а так же строящийся : Pallau-RB.Эксперты считают, что обилие элитных коттеджных поселков давно уже предопределило развитие инфраструктуры правительственной трассы, как самой насыщенной в области. Основной потенциал в силу дефицита свободных участков и особого состава жителей представляют камерные бутиковые офисы, решающие, прежде всего, представительские задачи. Тем более, что многие жители Рублевки предпочтут иметь свою приемную в непосредственной близости от дома, нежели ездить по пробкам в Москву.

Трасса, ведущая в «Домодедово»

По мнению аналитиков, на сегодняшний день это самое недооцененное для офисной недвижимости направление. В основном оно специализируется на производственных и промышленных помещениях, которые базируются здесь после вывода из Москвы. Эксперты отмечают, что близость к крупнейшему в стране аэропорту «Домодедово», наличие свободных земельных участков, хорошая транспортная доступность и возобновление мегапроекта «Большое Домодедово», в будущем станет местом притяжения новых квалифицированных сотрудников, даст импульс для развития здесь специализированных рабочих мест.

Новорижское шоссе

Новорижское шоссе развивается сегодня во многих направлениях. Здесь строится самое большое количество коттеджных поселков, возводится торгово-развлекательная и социальная инфраструктура. Налицо - нарастающий дефицит качественных офисов. По мнению экспертов рынка недвижимости, импульсом для появления бизнес-центров на Новой Риге выступает бурное развитие Красногорска, неофициальной столицы Подмосковья, в котором расположены такие мощные точки притяжения, как Дом Правительства Московской области и Международный выставочный центр «Крокус-Экспо.

ВысотаСотрудников на Restate: 1

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Семейная ипотека с упором на ИЖС и низкий спрос на недвижимость: новости загородной недвижимости на Restate 27.04.2024 13:09 488	Льготная сельская ипотека может появиться в Московской области 13.10.2023 17:35 2484	С начала 2023 года в Московской области зарегистрировали почти 45 тыс. объектов недвижимости 22.08.2023 17:11 1700
В Одинцовском округе Подмосковья построят крупный бизнес-парк 23.05.2023 12:56 1467	Группа «Садовое кольцо» приобрела здания фабрики Ягужинского в Подмосковье за 222 млн рублей 03.04.2023 18:30 1798