Накопить на участок в Подмосковье пенсионер может за полгода
Накопить деньги на самый дешевый участок на расстоянии более 100 км от МКАД среднестатистический пенсионер сможет примерно за полгода. Правда, только в том случае, если он готов откладывать пенсию полностью, то есть не тратить деньги на еду и квартиру. А вот работающему москвичу для покупки такого участка достаточно отложить зарплату менее чем за два месяца, сообщают эксперты.
Как отмечают специалисты компании «ДевиКо. Девелопмент и Консалтинг», минимальная стоимость земельного участка ценовой категории «супер-эконом» (без подряда и подведенных коммуникаций, расположенный на удалении более 90 км от Москвы) составляет 5000 - 7000 рублей за сотку. Таким образом, на стандартный участок в 10 соток покупателю нужно отложить всего 50000 - 70000 рублей.
«Столь невысокая стартовая цена позволяет стать обладателем дачи даже покупателю с самыми скромными доходами. Можно приобрести участок и последовательно его развивать: сначала поставить небольшую бытовку, на следующий год сделать скважину и посадить, например, деревья», - отмечает Асет Гайрабекова, генеральный директор компании «ДевиКо. Девелопмент и Консалтинг».
Теоретически семья, состоящая из двух пенсионеров, готовых откладывать половину своего дохода (по опубликованным в СМИ данным Пенсионного фонда РФ, средний размер трудовой пенсии в Москве сейчас - 9616 рублей), может накопить на землю меньше чем за год (6 - 8 месяцев).
Конечно, участок этой ценовой категории, скорее всего, будет находиться либо на границе Московской области, либо уже на территории прилегающих к ней областей - Тульской, Смоленской, Тверской, Калужской, Рязанской, Владимирской или Ярославской.
Кстати, пенсионеры, проживающие, например, на территории Тульской области, где средний размер пенсии составляет 9003 рублей в месяц, или в Смоленской (8435 рублей в месяц), имеют существенные преимущества по сравнению с московскими. Ведь накопить на участок они смогу практически в одно время с москвичами, а вот добираться до дачи тулякам и жителям Смоленска не в пример ближе. «Например, поселок «Лесной ручей», где можно приобрести участок по цене в 7500 рублей за сотку, расположен в 140 км от Москвы. Аналогичный по своим характеристикам и цене участок в Тульской или Смоленской области можно купить в поселке, который будет находиться гораздо ближе от города - примерно в 15-25 км», - рассказывает Асет Гайрабекова.
Стоимость земли, расположенной ближе к столице, будет выше. По данным экспертов, стоимость участка в 10 соток без подряда и коммуникаций на расстоянии 60-90 км от столицы, составит 100000 рублей, а от 30 до 60 км - 150000 рублей. Учитывая, что средний размер зарплаты в столице составил 47599 рублей (по данным Росстата за май 2012 года), накопить на участок в первом случае москвич сможет за два-три месяца, во втором - за три-четыре месяца. Что же касается самой дешевой категории поселков, расположенных «за сотым километром», то на такой участок работающий москвич может заработать вообще за пару месяцев.
3615 
Лесопарк, курорт и коттеджный поселок: самые дорогие участки в Подмосковье
Семейная ипотека с упором на ИЖС и низкий спрос на недвижимость: новости загородной недвижимости на Restate 
В Московской области на торги выставят 71,5 га под премиальные коттеджные поселки 
Индексы Restate: Земля в Подмосковье дорожает с конца 2023 года
Льготная сельская ипотека может появиться в Московской области 
