Арендаторам зданий-памятников сделают скидку за их реставрацию

Министерство культуры разработало схему привлечения инвесторов для реставрации памятников архитектуры, находящихся в федеральной собственности. Как пишет газета "Коммерсантъ", за проведенную реконструкцию арендаторы объектов получат 30-процентную скидку от первоначально оговоренных ставок.

Мнение государственных органов и властей. Официоз., Архитектура

По данным издания, срок действия льготного периода предлагается увязать со сроком окупаемости вложенных средств (сумма инвестиций будет делиться на разницу между ранее обговоренной суммой аренды и льготной ставкой). Например, если для реставрации федерального памятника площадью 1000 квадратных метров инвестор потратил 15 миллионов долларов при арендных платежах в 2 миллиона долларов в год, то по льготным ставкам он сможет платить за аренду 600 тысяч долларов в год и пользоваться скидкой десять лет и семь месяцев.

Согласно закону "Об объектах культурного наследия народов Российской Федерации", каждый из собственников памятников может разработать свои льготы для инвесторов-реставраторов. В частности, в Петербурге власти уже на протяжении пяти лет компенсируют арендаторам принадлежащей городу исторической недвижимости затраты на реставрацию (затраты засчитываются в виде арендных платежей).

Своя схема привлечения инвесторов подготовлена и в Москве. В январе этого года мэрия утвердила постановление, согласно которому власти города могут отдавать нуждающиеся в реставрации памятники по ставке 1 рубль за квадратный метр в год на 49 лет. Срок работ ограничен четырьмя годами. В настоящее время уточняется первый список объектов, которые будут отданы инвесторам по новым правилам.

В ближайшее время заняться восстановлением памятников в Москве также должен Сбербанк. В конце 2011 года компания "Сбербанк Инвестиции" купила на торгах у столичного правительства 50 процентов акций компании "Мосстройвозрождение". Планируется, что город будет передавать этой структуре нуждающиеся в реконструкции объекты, а банк профинансирует работы по их превращению в элитные апартаменты, отели и доходные дома.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Участки земли и коммерческая недвижимость: какие торги пройдут весной и летом в Москве 13.05.2024 11:37 642	Исследование: Цены на загородную недвижимость выросли за год на 30% 15.04.2024 10:27 545	Прорыв на рынке офисов: В Москве до конца 2027 года построят 2,7 млн «квадратов» под коммерцию 12.03.2024 17:51 2216
Офисы и склады: в 2024 году инвестиции в коммерческую недвижимость в России упали на 18% 11.03.2024 13:39 2417	«Роскосмос» выставляет на торги более 150 объектов в разных регионах РФ 29.02.2024 10:32 1942	Прогноз: По итогам 2024 года объем ввода складов в РФ может оказаться рекордным 26.02.2024 12:34 2984