В центре Москвы подорожали новостройки

По результатам исследования компании Contact Real Estate средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках ЦАО Москвы составила $15 700 за 1 кв. м. По сравнению с первым кварталом в апреле-июне цены выросли на 3,6%.

Новостройки и квартиры в новостройках, Цены на недвижимость, Размышления о рынке недвижимости

Согласно обзору, в январе-июне первичные продажи велись в 40 жилых комплексах в центре столицы. Общий объем предложения новостроек составил 1333 квартиры (общая площадь – 198 800 кв. м.). Этот показатель вырос на 30% (по сравнению с началом года).

Эксперты отмечают, что данные показатели приводятся без учета продаж в жилом комплексе Sky House, который не учитывался в анализе за предыдущие периоды, потому что продажи в нем были приостановлены в течение года. Если же учитывать это предложение, то средняя цена в новостройках ЦАО по итогам второго квартала составила $14 300 за "квадрат", что на 6,2% ниже, чем в первом квартале.

По данным аналитиков, в первом полугодии на первичном рынке было продано около 300 квартир. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество сделок выросло на 26%. Средневзвешенная цена продаж по итогам второго квартала составила $13 400/кв. м, что на 0,4% выше показателя за предыдущий квартал. С начала года средняя цена продаж увеличилась на 2,2%.

По информации компании Penny Lane Realty, за полгода средняя стоимость квадратного метра в элитных новостройках столицы выросла на 4,9% (до $23 400/кв. м). На вторичном рынке элитные квартиры подорожали с 25 800 до 27 600 долларов за "квадрат" (+7%). Спрос в данном сегменте увеличился с начала года на 15%.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Девелоперы России придерживают новостройки: объемы вне рынка выросли на четверть 10.10.2025 10:46 199	Сбербанк увеличил объемы ипотечного кредитования в сентябре 2025 года 09.10.2025 17:38 202	Москва лидирует по объему строительства среди городов-миллионников России в 2025 году 08.10.2025 18:49 244
В Москве стартуют пилотные проекты по переселению из старых домов через КРТ 08.10.2025 16:41 776	В России ускорят выдачу лицензий управляющим компаниям для МКД с 2026 года 08.10.2025 13:15 247	Минстрой продлил срок реагирования на отсутствие разрешения на ввод объекта 07.10.2025 18:00 295