Арендные ставки на рынке деловой недвижимости растут неравномерно: от 2 до 15%. Наиболее всего в цене выросли пользующиеся большим спросом офисы в современных бизнес-центрах с удачным местоположением.
Предложение офисной недвижимости классов А и В в Санкт-Петербурге сейчас составляет 2 418 тысяч квадратных метров, а до конца года этот показатель должен вырасти примерно на 10%. По подсчётам аналитиков, за вторую половину текущего года будет сдано в эксплуатацию 20-22 новых объектов офисной недвижимостью, общая площадь составит 190-210 тысяч квадратных метров.
С начала года в Петербурге появилось 4 новых бизнес-центра, среди них «Балканский», «Греческий», первые очереди бизнес-центров «Охта-Хаус» и «Санкт-Петербург Плаза». Общая площадь их помещений составила 71,2 тысячи квадратных метров. «Санкт-Петербург Плаза» и «Аэропорт-сити» введут в 2011 году 60% от всех новых офисных площадей.
С начала года наметилась тенденция: крупные компании стараются переезжать в более современные офисные центры, оснащённые новым телекоммуникационным и инженерным оборудованием. Как правило, крупные компании «засиживаются» в одном бизнес-центре не более пяти лет.
Наибольшим спросом пользуются современные бизнес-центры с удачным местоположением: именно в них аренда подорожала более всего. Офисы класса А и В населяют, как правило, банки, строительные, консалтинговые, страховые, IT-компании, а класс С пользуется спросом у представителей малого бизнеса.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1369 
Москва дешевеет, Петербург дорожает: что происходит с офисным рынком России
Рекорды на элитном рынке, 5 млрд возмещения за аренду и лидерство ИЖС в Ленобласти: новости Петербурга на Restate
К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары»
Итоги 2023: падение объема сделок по аренде офисов в Петербурге на 35% 
За девять месяцев 2023 года в петербургские активы недвижимости инвестировано почти 60 млрд рублей 
Крупные владельцы ТРК и бизнес-центров Петербурга обратились к президенту РФ Путину из-за кадастровой переоценки 
