Дешевая ипотека может спровоцировать рост цен на жилье

Снижение российскими банками процентной ставки по ипотеке без адекватного роста объемов ввода жилья в эксплуатацию может привести к росту цен на жилую недвижимость. Об этом порталу BFM.ru рассказала Татьяна Шваб, руководитель проекта «Ипотека» банка «АБ Финанс». По ее словам, доступность ипотеки сейчас — не столько снижение процентной ставки, а ее сдерживание.

Жилищное ипотечное кредитование, Банки и финансовые учреждения, Размышления о рынке недвижимости

В настоящее время большинство отечественных банков решение по ипотеке принимает в течение трех дней, а это ведет к повышению рисков кредитных организаций. «Очевидно, к чему приводит некачественный анализ платежеспособности заемщика, учитывая недавний кризиса американской ипотеки», - добавляет Татьяна Шваб.

Напомним, в конце минувшей недели президент Сбербанка Герман Греф доложил премьер-министру Владимиру Путину о снижении ставок по кредитным операциям. «Мы запустили новый продукт: при пятидесятипроцентном взносе ставка ипотеки составляет 8% на восемь лет. Это новый кредит, за всю историю самые низкие ставки по ипотечному кредитованию», - рассказал Греф.

Вслед за Сбербанков выдачу ипотечных кредитов решил упростить второй крупнейший банк в стране - ВТБ 24, заявив о запуске программы ипотечного экспресс-кредитования. Банк готов выдавать кредит на основании лишь двух обязательных документов: паспорта РФ и любого дополнительного документа, подтверждающего личность.

Аналогичные ипотечные программы могут появиться и в других коммерческих банках но в целом предпосылок к резкому снижению ставок нет. Об этом порталу рассказал Сергей Козлов, директор кредитного департамента СДМ-Банка. Ставки исчерпали потенциал падения еще в прошлом году, подтверждает Светлана Сурина из Абсолют Банка.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Ранние бронирования жилья на Новый год в Москве и Петербурге выросли наполовину 10.10.2025 19:00 149	Сбер увеличил объемы ипотечного кредитования в сентябре 2025 года 10.10.2025 18:19 184	В России появится стандарт для объектов light industrial: что изменится на рынке 10.10.2025 16:55 196
В Москве на аукционе сменил владельца дом «Ворота коммуны» на Лестева 10.10.2025 16:53 208	В Москве аренда в новых домах становится все популярнее среди горожан 10.10.2025 16:11 119	Строительство в России дорожает: себестоимость опережает рост цен на квартиры 10.10.2025 16:06 225