Добавить объект

Спецпредложение: Первый взнос 187тыс.руб!Квартиры у залива
Первый взнос 187тыс.руб!
Квартиры у залива 		Спецпредложение: БЦ " Кантемировский", Аптекарская наб.,12
БЦ " Кантемировский",
Аптекарская наб.,12 		Спецпредложение: Открытие продаж! Выгодно!Широкий выбор планировок.
Открытие продаж! Выгодно!
Широкий выбор планировок.		Спецпредложение: г. ПушкинМосковская ул., д.25
г. Пушкин
Московская ул., д.25

8 июня 2010, 04:00. Актуальные темы: Новости рынка недвижимости Москвы, Вторичный рынок жилья, Цены на недвижимость, просмотров: 1582

 

Клиенты соображают на троих

К лету предложение вторичных квартир в Москве, показывавшее рост на протяжении первых трех месяцев 2010 года, снизилось, правда, незначительно, на 3,5%. При этом по сравнению с маем 2009 года отмечается рост на 9,2%.

В настоящее время оно измеряется цифрой в 30,2 тысячи квартир. Таковы данные, которые приводят аналитики группы «НДВ» в своем обзоре «Ситуация на рынке вторичной недвижимости Москвы». Что любопытно, данные аналитиков «НДВ» по предложению вторичных квартир можно считать самыми скромными среди участников рынка, имеющих привычку регулярно информировать общественность о текущем состоянии дел. Каждый, конечно, считает по-своему, так что данное статистическое мнение удачно дополняет картину аналитики московского рынка.


Кроме того, по данным аналитиков «НДВ», изменения в объеме предложения вообще не отличаются особым размахом. На протяжении последнего года, то есть с мая 2009, предложение вторичного рынка жилья в Москве оставалось практически неизменным. Все колебания численности выставленных на продажу квартир проходили в коридоре от 28,1 до 32,3 тысяч вариантов.


Наибольшее количество предлагаемых квартир выставлены на продажу по цене от 100 до 150 тыс. рублей за кв. м – 57,4%. Доля более дешевых по цене метра вариантов микроскопически мала - менее 5%, надо заметить, что в новостройках она существенно более заметна в общем составе предложения. Зато второй по численности частью предложения Москвы являются квартиры с ценой метра от 150 до 200 тысяч рублей. Равно мала доля более дорогих.


Достаточно занятным оказался и расклад по обращениям тех или иных потенциальных клиентов. Как показывает статистическая выкладка они делятся на три в общем-то равные группы (различия незначительны): примерно треть хочет купить, еще треть - продать, наконец последняя треть хочет и то, и другое одновременно, проще говоря, замыслила совершить альтернативный обмен. Косвенно это может свидетельствовать о том, что рынок достиг очередного равновесного состояния и им ныне правит стабильность.

Поделиться ссылкой добавить комментарий | Realty News | Запомнить | Распечатать
  twitter   facebook     li.ru   LiveJournal


Клиенты соображают на троих




Материалы по теме
 

«На рынке ипотеки без перемен» или тревожные ожидания 2012 года

Эксперты рынка недвижимости подвели итоги регулярного мониторинга столичного рынка ипотечного кредитования за второе полугодие 2011 года. Ее итоги таковы - рынок кредитования полностью преодолел негативные последствия финансового кризиса, пережитого экономикой.

Столичному стройкомплексу определили задачи на 2012 год

В ходе заседания коллегии Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы были подведены итоги его работы в 2011 году и определены задачи на 2012 год. По словам Мэра Москвы Сергея Собянина, в 2011 году в столице было построено 7 млн кв. м недвижимости, причем количество введенного жилья увеличилось на 20% по сравнению с 2010 годом и составило 2,1 млн кв. м.

Минрегион провел заседание координационного совета по взаимодействию с национальными объединениями СРО в сфере строительства

В Минрегионе России под председательством главы ведомства Виктора Басаргина состоялось очередное заседание координационного совета по взаимодействию с национальными объединениями саморегулируемых организаций в сфере строительства, сообщила пресс-служба министерства.

«Кнопки вежливости» будут бороться с хамством на вокзалах Москвы

На станциях Московской железной дороги (МЖД) начали внедрять новую технологию для борьбы с конфликтными ситуациями — «кнопки вежливости». Ими уже оборудованы все пригородные билетные кассы на Ярославском вокзале.

Объем цемента, реализованного в январе 2012 года в Московском регионе, составил более 3, 1 тысяч тонн

По данным Московской фондовой биржи, цемента за первый месяц текущего года на торгах в отделении "Строительные материалы" было продано на 14% меньше, чем в аналогичном периоде 2011 года. Общая сумма 20 зарегистрированных сделок превысила 11 млн. руб.

К 2013 году в отелях Москвы будет 22 тысячи качественных номеров

В 2012 году на гостиничном рынке Москвы будет введено более 1500 номеров. Как говорится в исследовании компании GVA Sawyer, таким образом, общий объем качественного фонда к 2013 году составит порядка 22 тысячи номеров.

Очередникам и "переселенцам" Москвы выдели 822 тысячи "квадратов" жилья

В 2011 году московские власти выделили 822 тысячи квадратных метров жилья для очередников, переселяемых из ветхого и аварийного жилья горожан и ряда других льготных категорий граждан. Как сообщает официальный портал столичного стройкомплекса, об этом на коллегии стройкомплекса заявил мэр города Сергей Собянин.
Предложения недвижимости
 

Митинская ул

Западный АО р-н, м. Митино, Общая площадь: 80 кв. м, Контакты: 89258012122, Цена: 12500000 руб. за объект 5минут пешком от м.Митинская или 10 мин. пешком от м.Волоколамская. ул.Митинская д.17к3. Дом ЖСК. Евро...

Чертаново Северное мкр

Южный АО р-н, м. Чертановская, Общая площадь: 101 кв. м, Контакты: Инна Игоревна тел. 8 963 639 64 59, 8 901 565 31 86, Цена: 12000000 руб. за объект Нежилое помещение свободного назначения. Микрорайон Северное Чертаново. На первом этаже , жилого многоэтажного...

Лескова ул

Северо-Восточный АО р-н, м. Бибирево, Общая площадь: 39.4 кв. м, Контакты: 8(916)7401250, Цена: 5500000 руб. за объект Продается 1-комнат. квартира, ул. Лескова, д. 23, 1/12 этажн. панел. дома, 15 мин. пеш. от м. Бибирево...

Тульская Б ул

Южный АО р-н, м. Тульская, Общая площадь: 45 кв. м, Контакты: т. 8(495)798-13-76, Цена: 6200000 руб. за объект Квартира аккуратная, чистая. Удобная планировка вызывает ощущение простора. Застекленный балкон создаст...

Годовикова ул

Северо-Восточный АО р-н, м. Алексеевская, Общая площадь: 45 кв. м, Контакты: т. 8(495)798-13-76, Цена: 8000000 руб. за объект Продается отличная 2-х комн. Квартира на 5 эт. 9 этажного дома. Дом после кап. Ремонта. Отличное состояние...

Мира пр кт

м. ВДНХ, Общая площадь: 44 кв. м, Контакты: 8(915)3794070, Цена: 7700000 руб. за объект Продаётся уютная 2-х комн. квартира общ. пл. 44,3 кв.м., пр. Мира, д. 202, 3/9 этаж. панел. дома. Жил...

Новочеремушкинская ул

м. Профсоюзная, Общая площадь: 132 кв. м, Контакты: +7 926-910-39-05, Цена: 37000000 руб. за объект Продаю квартиру в ЖК "Адмирал", 5мин. пешком от м."Профсоюзная", ул.Новочерёмушкинская д.44, к2, 17/18эт...

Новочеремушкинская ул

Юго-Западный АО р-н, м. Профсоюзная, Общая площадь: 132 кв. м, Контакты: +7 926-910-39-05, Цена: 37000000 руб. за объект Продаю квартиру в ЖК "Адмирал", 5мин. пешком от м."Профсоюзная", ул.Новочерёмушкинская д.44, к2, 17/18эт...

Маршала Захарова ул

Южный АО р-н, м. Орехово, Общая площадь: 50 кв. м, Контакты: 8-965-419-84-11 Оксана, Цена: 7600000 руб. за объект Квартира в хорошем состоянии, стекло пакеты, металлическая дверь, натяжные потолки, встроенная кухня...

Барвиха

м. Чеховская, Общая площадь: 150 кв. м, Контакты: 8(915)790-79-79, 8(492)454-03-30, Цена: 2400000 руб. за объект Барвиха проект Топаз 140м2 15 соток 2400000 руб. 95 км Щелк. шоссе, или 120 км Ярослав. Шоссе, фундамент...
Элитная недвижимость: дорожать будут качественные объекты

Элитная недвижимость: дорожать будут качественные объекты

...которых уже сегодня не хватает

Рынок недвижимости: прогнозы и ожидания

Рынок недвижимости: прогнозы и ожидания

эксперты сходятся во мнении: все будет хорошо

Роман Филимонов уходит из политики в бизнес

Роман Филимонов уходит из политики в бизнес

Причина - начало рецессии в Европе...

Бизнес центр «Портал»

Комплекс класса В. Современные офисы от 700 руб/кв.м. Расположен вблизи метро, порта и парка.
ЗАО Содружество
Тел.: (812) 336 54 25

Коммерческие помещения

C универсальным назначением в новых полн. заселенных микрорайонах. Площади от 50 до 650м2
Ведис Групп
Тел.:(495) 287-3-287

ЖК "Раменский"

Квартиры от застройщика. г.Раменское, 27 км от МКАД. 1-комнатная квартира
от 1,450,000 руб.
Тел.: (495) 781-82-86

ЖК «Одинцовский Парк»

Цены снижены! Рассрочка. Высокие темпы строительства. 214-ФЗ
Квартиры от 2,2млн.руб
Телефон: (495) 995-15-25

ЖК «Янтарь» - комфортные квартиры.

Недорогие квартиры с удобными планировками. Продажа по 214-ФЗ. Срок сдачи: 3 квартал 2012.
ЖК «Янтарь»
Телефон: +7(812)642-55-22

Индекс цен и предложений рынка недвижимости
 
This text is replaced by the chart.

Посмотреть основные индикаторы
Онлайн оценка стоимости квартиры, другого объекта

Опросы на Restate.ru

Что оставил в вашей памяти 2011 год?

Предыдущие голосования

Последние мнения на форуме
 

Setl Group [;]

Лысая Гора 4 ул. Лысая Гора [Светлана]

Кивеннапа [Елена]

RODEX Group [татьяна]

Костромским чиновникам подарят в собственность бюджетные квартиры [Олег]

переезд за город. [Олег]

Рижский квартал [Олег]

Единый Центр Документов [капитан]

Норманн [Мария]

Жилой комплекс "Острова", Ленинский пр./ пр. Кузнецова [алексей]

Перейти на форум

 

Крупные инвестиционные проекты

Актуальные темы:
Архитектура     Банки и финансовые учреждения     Городское хозяйство     Земля и земельные участки     Инвестиции и инвестиционные проекты     Ипотека и ипотечное кредитование     Коммерческая недвижимость     Коттеджные поселки     Мнение государственных органов и властей. Официоз.     Новости бизнеса     Новости рынка недвижимости Ленинградской области     Новости рынка недвижимости Московской области     Новостройки и квартиры в новостройках     Строительство     Цены на недвижимость