23 апреля 2010, 21:45 1437

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга

Объемы строительства офисов в Петербурге упали на 50 процентов

За первые три месяца 2010 года в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию 33,1 тысячи квадратных метров офисных площадей, что на 51 процент меньше показателей за аналогичный период 2009 года и на 50 процентов ниже, чем в первом квартале 2008 года. Об этом говорится в сообщении компании "Агентство развития и исследований в недвижимости" (АРИН).

Офисная недвижимость и офисы

Совокупный объем качественных офисных площадей в городе в настоящее время составляет 1,9 миллиона "квадратов". В структуре предложения преобладают офисы класса "В" и "В+". Офисные центры класса "С" составляют 30 процентов от общего объема, класса "А" - 21 процента. При этом наименьшая доля вакантных площадей в офисных центрах класса "С". Эксперты объясняют это тем, что в условиях кризиса арендаторы снижали издержки и переезжали в более дешевые здания.

В обзоре отмечается, что по итогам I квартала 2010 средние ставки аренды в элитных офисах снизились на пять процентов до 1195 рублей за квадратный метр в месяц (с учетом НДС), в классе "В" падение составило четыре процента (895 рублей за "квадрат"). В сегменте офисов класса "С" ставки выросли на два процента до 717 рублей за квадратный метр в месяц .

Ранее аналитики сообщали, что в текущем году в Санкт-Петербурге планируется ввести в строй 177 тысяч квадратных метров офисных площадей класса А, В+ и В, что почти на 30 процентов меньше показателей 2009 года (244 тысячи квадратных метров).

ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5 190031 Санкт-Петербург,

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях MAX, ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Москва дешевеет, Петербург дорожает: что происходит с офисным рынком России 23.07.2025 08:30 7737	Рекорды на элитном рынке, 5 млрд возмещения за аренду и лидерство ИЖС в Ленобласти: новости Петербурга на Restate 17.07.2024 10:09 998	К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары» 12.01.2024 12:10 7929
Итоги 2023: падение объема сделок по аренде офисов в Петербурге на 35% 12.12.2023 16:35 5997	За девять месяцев 2023 года в петербургские активы недвижимости инвестировано почти 60 млрд рублей 05.10.2023 14:43 5754	Крупные владельцы ТРК и бизнес-центров Петербурга обратились к президенту РФ Путину из-за кадастровой переоценки 28.09.2023 15:32 11484