Бабушка приватизирует землю и дом в деревне на себя. Приезжали из БТИ -делали обмер дома и из земельного отдела-делали обмер земли (межевание) . После того как приватизация закончится , бабушка хочет по договору дарения перевести все на 3 детей. Или все перейдет им по наследству. Вопрос такой- нужно ли при дарении или вступлении в наследство заново обмерять землю и дом? Ведь сейчас обмер дома и 81 сотки встал в 12 тысяч. Удовольствие не дешевое.
Обмерять не потребуется, у бабушки в результате проводимых сейчас обмеров и последующей приватизации на руках должны будут остаться два свидетельства о праве собственности - одно на землю, второе - на дом. Документы об обмерах (кадастровые паспорта) будут храниться в ФРС (орган, регистрирующий права на недвижимость) . А возможно, и у бабушки тоже останутся.
Если дарение регистрировать сразу же после приватизации - новые документы получать не придется. При наследовании - придется, но уже будет значительно дешевле - только выписки потребуются.
Не придётся, если будет общая долевая собственность на единый участок у трёх новых собственников. В случае раздела на три самостоятельных участка для каждого, то раздел и межевание в целях формирования таких участков нужно будет провести.
