Недвижимость / Мнение государственных органов и властей. Официоз.

Новости на тему: мнение государственных органов и властей официоз

Сложность и разнообразие механизмов осуществления деятельности на рынке недвижимости требует жесткого надзора, широкого инструментария и своевременной подстройки под изменчивые экономико-политические реалии. Наибольшее влияние на выявление векторов развития сегмента оказывают законодательные акты, следовать которым обязаны все участники бизнес-процесса.

Справедливости ради стоит сказать, что далеко не все законы, изначально принятые для улучшения ситуации в том или ином сегменте и представленные в официозах страны, работают. К сожалению, на практике некоторые законодательные акты попросту игнорируются, а опытные юристы с легкостью находят пути обхода, что говорит о несовершенстве современной системы законодательства. Тем не менее, порой властям все же удается привлечь к ответственности нарушителей. Так, в последние годы появились прецеденты сноса самостроев, применения более жестких санкций к застройщикам, затягивающим сроки сдачи корпусов в эксплуатацию и т.д.

Новости о последних изменениях в законодательстве, существенным образом влияющих на развитие рынка недвижимости, мнения государственных органов и властей, а также независимых аналитиков рынка публикуются в данной рубрике Restate.ru. Условия ипотечного кредитования, покупки земель, находящихся в ведении города, новые нормативы строительства средне- и многоэтажных домов, порядок налогообложения собственников квартир в новостройках - основные темы рубрики, следите за обновлениями новостной ленты, чтобы быть осведомленными в последних корректировках.

Базовое законодательство, регулирующее приоритетные вопросы бизнеса, сегодня активно меняется. Принимаются новые законодательные акты, вступают в силу изменения к существующим документам. Законодательство по недвижимости, по вопросам землепользования, по приватизации квартир вызывает у граждан много вопросов, требующих объяснения, и это становится темой для статей и новостей средствах массовой информации. Позиция государственных органов по тем или иным документам, фактам, явлениям широко освещается СМИ. Статьи, новости, комментарии официальных лиц по поводу законодательства и по самому широкому спектру тем вы можете найти в данном разделе Restate.ru

Развернуть

	01.05.2025 09:26 2254 Кадровая рокировка: Собянин сливает департаменты и меняет первых лиц в мэрии В мэрии Москвы началась весенняя “перепланировка”: сразу несколько ключевых назначений и структурных объединений в системе городского управления. В фокусе — имущественная и градостроительная политика столицы.



	17.04.2025 09:32 2046 Власти взялись за комиссии по льготной ипотеке: реальный запрет не за горами? Банковские сборы по льготной ипотеке оказались в центре внимания на Госсовете. Президент РФ назвал их недопустимыми, а Центробанк сообщил о готовности лишить нарушителей права участвовать в господдержке.

	16.04.2025 09:30 3644 Стройка под ударом: на Госсовете обсудили риски для жилищного строительства и проблемы ипотеки В Кремле состоялось заседание Президиума Госсовета по теме «Развитие инфраструктуры для жизни». Участники обсудили поддержку ипотеки, проблемы девелоперов и меры по сохранению устойчивости отрасли.

	11.04.2025 09:28 1939 Хуснуллин: темпы строительства замедляются, риски для рынка растут Объем запуска новых строительных проектов в России сократился на 24% — впервые за шесть лет. Об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин, отметив также резкое снижение ипотечного кредитования и сдвиги по срокам сдачи жилья.

	10.04.2025 09:16 1842 Стасишин: застройщики не могут снизить цены на жильё из-за отсутствия запаса «жирка» Отказ банков активно кредитовать готовые новостройки и сомнительная эффективность льготной ипотеки на «вторичку» создают дополнительные риски для строительного рынка — считает замглавы Минстроя.

	14.03.2025 09:09 1604 «Забирать объекты и достраивать их мы уже научились» - Никита Стасишин о ситуации со стройками Заместитель главы министерства строительства и ЖКХ Никита Стасишин напомнил застройщикам об ответственности за своевременную сдачу объектов, призвал не допускать срывов по срокам и пообещал ужесточить меры контроля, если это понадобится.

	12.03.2025 09:10 1605 Минстрой рекомендует регионам отказаться от малогабаритного жилья Сегодня, как сообщает "Коммерсант", Минстрой разослал по всем регионам письмо с рекомендациями насчет габаритов жилья в новостройках. Ведомство рекомендует отказаться от согласования квартир с площадью ниже определенных параметров.

	12.03.2025 09:00 1533 Банкроства застройщиков - не системный риск: Центробанк Представитель Центробанка снова выступил с заявлением о том, что застройщики накопили достаточный запас прочности, чтобы пережить "тяжелые времена". Судя по статистике ЦБ, эти тяжелые времена уже на пороге.



	04.03.2025 08:28 1595 Рынок в тени рассрочки: ЦБ предупреждает предупреждает застройщиков об опасности Центробанк предупреждает: активное использование рассрочки застройщиками может поставить под угрозу их финансирование. Неполученные средства не попадают на эскроу-счета, что ведет к проблемам с кредитованием новых проектов.

	28.02.2025 15:22 1851 Застройщикам может не хватить денег на новые стройки уже в 2026 году: Никита Стасишин Замглавы Минстроя Никита Стасишин и замдиректора Дом. РФ Алексей Ниденс согласились с риском затормаживания строек по всей России на фоне проблем со счетами эскроу у застройщиков.

	28.02.2025 09:07 1749 Снижение ставки в 2026-2027, рост ипотечного портфеля всего в 5% и покупка жилья за свои: основные тезисы из выступления Э. Набиуллиной В пятницу глава Центрального банка РФ Эльвира Набиуллина выступила с заявлением, которое касалось в том числе и рынка недвижимости. Глава ЦБ говорила о низком росте в ипотеке и о растущей доле покупок жилья за собственные средства.

	19.02.2025 09:17 1801 Апартаменты снова хотят приравнять к жилью. Теперь - МВД Министерство внутренних дел России предлагает разрешить собственникам регистрацию в апартаментах или упростить их перевод в статус жилья. Кабмин уже приступил к рассмотрению этого запроса.

	10.02.2025 19:41 1892 «Пузырь рассрочек»: ЦБ может запретить рассрочку на рынке новостроек В понедельник Центробанк выступил с заявлением об опасности рассрочек. На удивление, некоторые представители отрасли поддержали это мнение, согласившись с тем, что рассрочки грозят дефолтами как покупателям, так и застройщикам.

	03.02.2025 12:09 5213 Московским застройщикам не нужна поддержка: заммэра Москвы В. Ефремов Владимир Ефимов, заммэра Москвы, который фактически курирует строительный комплекс, считает, что думать о поддержке застройщиков в столичном регионе преждевременно.

	20.01.2025 21:54 1822 Минстрой призывает застройщиков остановить рост цен на жилье От обещаний скорого снижения цен на недвижимость чиновники перешли к просьбам сделать что-то с ростом цен - причем заморозить его предлагают... самим застройщикам.

	25.12.2024 08:24 5727 Половина новостроек со сроков ввода в 2026 году может оказаться под угрозой Минстрой считает, что около 47% строящихся ЖК в стране находятся в группе риска. Причина - высокая ключевая ставка, которая бьет не только по ипотеке, но и по бизнесу застройщиков.

	24.12.2024 08:38 2289 Застройщики могут начать распродажу активов уже в 2025 году Центробанк, ранее заверявший всех в стабильности рынка и полной безопасности для финансового положения строительного сектора, сменил позицию - теперь глава ЦБ признает, что ряд застройщиков попадает в зону риска.

	24.12.2024 08:35 2200 Минфин гарантирует: лимитов на семейную ипотеку не будет в 2025 году Глава министерства финансов заверил общественность, что поручение президента выполнят в кратчайшие сроки, и в новом году льготную ипотеку будут выдавать по-новому - уже без лимитов.

	12.12.2024 09:23 42605 Ввод многоквартирных новостроек в России снизится на 16% в 2024 году Ввод многоквартирных новостроек в России снизится на 16%, предупреждают эксперты. Снижение числа новостроек в актуальном году происходит на фоне роста сегмента частного домостроения.

	07.12.2024 07:51 60695 Центробанк предупреждает: на рынке недвижимости «расцвели» рискованные схемы Отмена общедоступной льготной ипотеки привела к появлению новых рискованных схем по покупке недвижимости. О том, что такие схемы могут быть опасными для покупателей, предупреждает Центробанк - правда, альтернативу опасным схемам регулятор не предлагает.

	26.11.2024 12:43 73315 Деньги есть: Минфин опроверг исчерпание лимитов на льготную ипотеку для банков На следующий день после приостановки выдачи кредитов по льготной семейной ипотеке Минфин поспешил выступить с официальным опровержением - лимиты есть, их просто нужно дополнительно распределить.

	23.11.2024 09:14 72394 Минфин: проблем с финансированием семейной ипотеки в России не будет Министр финансов А. Силуанов заверил общественность, что в бюджете достаточно денег для финансирования программ семейной ипотеки. Программа продолжит работать, пообещал министр.

	21.11.2024 08:15 72561 Правительство разрабатывает меры для поддержки стройотрасли: М. Хуснуллин Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в ходе правительственного часа в Совете Федерации заявил, что власти всё же собираются поддерживать строительную отрасль - несмотря на все заявления Центробанка о том, что у застройщиков и без того есть "подушка безопасности".

	14.11.2024 09:10 53951 Риск банкротства некоторых застройщиков жилья в России возможен: Марат Хуснуллин Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин неожиданно детально прокомментировал крайне острую тему вероятного банкротства строительных компаний на фоне роста недоступности жилья и неизбежного сокращения продаж.

	02.11.2024 09:14 12863 Минфин обещает: лимитов по семейной ипотеке хватит до конца 2024 года Минфин РФ твердо уверен, что выделенных банкам средств хватит до конца года за счет увеличенных лимитов, сообщают представители ведомства. Напомним, что выделенной ранее суммы крупным операторам льготной ипотеки не хватило даже до конца осени.

	30.10.2024 08:56 423 Госдума снова хочет лицензировать риелторов и переписать их в реестр На повестке дня в Госдуме - доработка и рассмотрение законопроекта о лицензировании риелторской деятельности и создании единого реестра агентов недвижимости, который должен "контролировать рынок". Это уже не первая попытка установить контроль над рынком недвижимости за последние годы.

	28.10.2024 17:54 401 Хуснуллин пообещал разобраться со Сбербанком и «торговлей ипотекой» Вице-премьер на Жилищном конгрессе заявил, что решение Сбера о доплате за семейную ипотеку с правительством не согласовано, и пообещал связаться с руководством разобраться с ситуаций.

	26.10.2024 09:02 1708 «Люди стали больше покупать жилье за свой счет»: Э. Набиуллина Среди прочих заявлений, прозвучавших на сегодняшнем заседании Центробанка, было несколько крайне важных для рынка недвижимости: о будущем застройщиков, о помощи покупателям жилья и о снижении цен в регионах. Что именно сулит рынку глава регулятора Эльвира Набиуллина

	25.10.2024 08:50 462 Марат Хуснуллин: новых мер господдержки ипотеки не будет ...по крайней мере, до снижения уровня инфляции в России, чего не ожидается в ближайшие полгода - бюджет не в состоянии оплачивать льготные программы при нынешней ключевой ставки, заявил вице-премьер.

	24.10.2024 08:59 1339 В Москве запретят строить апартаменты? Мэрия Москвы считает их строительство «нецелесообразным» Правительство Москвы впервые комментирует фактическую приостановку строительства апартаментов в столице. Станет ли их неофициальный запрет официальным в ближайшее время?

	17.10.2024 15:36 290 Осенний спад. Выдача ипотеки в столице сократилась на четверть в сентябре Ипотеки стало меньше - в сентябре в Москве зарегистрировали на 26% меньше ипотечных договоров, чем в аналогичный период 2023 года, сообщает Росреестр.

	10.10.2024 12:10 458 Конец комиссий на ипотеку? Центробанк отменил ПСК На фоне появления новы комиссий для застройщиков Центральный банк отменил ограничение по предельной сумме кредита для коммерческих банков - на срок до конца марта 2025 года.

	03.10.2024 09:15 337 Половина ипотечных заемщиков имеют долги от 1 до 4 млн рублей, и погасят ипотеку не раньше 65 лет: Центробанк Ипотека становится всё более дорогой, длительной и проблемной для заемщиков, сообщает Центробанк в своем очередном отчете. Заемщики берут вторые кредиты, чтобы взять ипотеку, и смогут погасить ее только после выхода на пенсию.

	28.09.2024 09:12 280 В Госдуме поддержали дистанционное открытие эскроу: СМИ Профильный комитет Госдумы поддерживает инициативу по вводу дистанционной процедуры оформления эскроу-счетов, сообщают СМИ со ссылкой на официальные источники.

	28.09.2024 08:31 325 Информация о недвижимости подорожает вдвое: Росреестр Процедура получения сведений из ЕГРН снова усложняется - теперь запрашивающий будет платить в 2 раза больше за выписки из реестра, сообщают СМИ со ссылкой на заявление Росреестра.

	27.09.2024 08:16 813 Альтернативные сценарии: Минстрой планирует будущее рынка недвижимости без ипотеки Минстрой ищет новые пути и "альтернативные сценарии" развития рынка недвижимости после официального отчета Счетной палаты о прямой взаимосвязи между льготной ипотекой и стремительным ростом цен на новостройки - однако похоже, что реального плана у ведомства по-прежнему нет.

	27.09.2024 07:10 1530 Ипотека по стандарту: чего ждать рынку недвижимости в 2025 году Центробанк утвердил новый ипотечный стандарт - он содержит ряд правил и ограничений по выдаче ипотечных кредитов и направлен, по словам представителей регулятора, на борьбу с "недобросовестными схемами" на рынке недвижимости.

	23.09.2024 09:13 4694 До 40 млн «квадратов»: в мэрии подсчитали, сколько жилья запланировано в Москве Предложению новостроек в столице существенный спад не грозит - уже сейчас на руках у застройщиков разрешительные документы на строительство 40 млн квадратных метров, сообщили в правительстве Москвы.

	19.09.2024 08:58 399 Жесткие меры: Центробанк не планирует смягчать денежно-кредитные условия в ближайшее время Центробанк предупреждает: инфляция в стране остается высокой, поэтому ждать снижения ключевой ставки в ближайшие месяцы точно не стоит. А вот повышение более чем вероятно, считают эксперты.

	18.09.2024 09:03 727 Столичные перестановки: Департамент строительства переименуют и разделят Собянин реформирует Департамент строительства: от общей стройки решено отделить вопросы инфраструктурного строительства. Новая структура - демонстрация нового курса мэрии на усилие контроля за объектами инфраструктуры в столице.