Территория, на которой возведен КП, находится в Волховском районе ЛО. Застройщиком поселка выступила компания «АТС Малиновка»
Согласно планам, площадь земельных участков должна была варьироваться от 6 до 12 соток. Невдалеке от предполагаемого участка расположено Веготское озеро, на расстоянии 15 километров находится Ладога. Зеленый массив вокруг богат ягодами, грибами и дичью.