Поселок занимает лесную территорию площадью 3 Га в живописном сосновом бору. В поселке 18 домовладений, каждый дом построен по индивидуальному архитектурному проекту и максимально бережно вписан в окружающую природу.
К домам проведены все коммуникации: электричество, магистральный газ, водоснабжение – скважина, канализация – септик. Надлежащее функционирование всех систем обеспечивается технической службой поселка.
Безопасность жителей обеспечивается круглосуточной охраной, по периметру поселок обнесен забором, на въезде оборудован контрольно-пропускной пункт.
Поселок не обременен собственной инфраструктурой, к услугам жителей все службы и магазины поселка Горки-2 и развлекательный комплекс «Дворянское гнездо», находящийся неподалеку.