Коттеджный поселок «Хотьковский» расположен в 45 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Наличие железнодорожной станции «Калистово» в шаговой доступности с регулярным движением электропоездов делает его доступным для всех категорий граждан. Задуман поселок для круглогодичного проживания с возможностью постоянной регистрации по месту жительства (прописка). Коттеджный поселок граничит со знаменитыми стародачными местами вблизи деревни Абрамцево.
Земельные участки примыкают к лесному массиву, на небольшом удалении протекает река Воря с песчаными берегами.
Поселок состоит из двух отдельных пусковых комплексов с общим количеством земельных участков — 285 шт. Участки размежеваны, имеют правильную форму и площадь от 10 до 15 соток.
