Проектируемый посёлок «Hill Park» будет иметь единую архитектуру нового поколения фахверковых домов — домов с парками на крышах. Концепция проекта направлена на защиту экологии, сохранение природы и зелёных насаждений, чистоты водных ресурсов и воздуха.
Специально разработанная для организации парка на крыше усиленная конструкция дома, арочная кровля в сочетании с тщательно продуманной эргономикой и функциональностью пространства позволили превратить крыши домов в настоящие парки. С крыш этих домов, являющихся продолжением единого садово-паркового ландшафта, как с высоты птичьего полёта открывается захватывающий вид на долину центрального парка площадью 1,2 га. Здесь, в самом сердце посёлка, в атмосфере единения с природой для его владельцев создаются все условия для занятий спортом, активного отдыха, прогулок с детьми, общения с соседями.
Все участки и дома спроектированы «под конкретный ландшафт» с максимальным сохранением соснового леса, а площадь, использованная под пятно застройки, с лихвой восполняется на крышах домов посадками декоративных и плодовых растений.
Применяются самые действенные технические решения на пути к энергоэффективному дому. Среди них использование самой эффективной теплоизоляции (PIR), энергосберегающих окон и, самое главное, зелёной кровли, составляющей большую часть ограждающих конструкций дома. Это значительно снижает нагрев домов летом и потери тепла зимой, обеспечивает отличную шумоизоляцию, снижает до 70% дождевые стоки, питая почву и растения на крыше, и даже позволяя накапливать избытки воды в емкости и использовать для автополива; кроме того, сам зелёный покров способствует существенному обогащению воздуха кислородом. Экологически и пожаробезопасное геотермальное отопление наряду с достаточным электроснабжением домов обеспечивают как минимизацию эксплуатационных расходов, так и большую независимость от цен на энергоносители.
Проектируемая инфраструктура посёлка отвечает самым высоким стандартам: оснащение современными системами связи, безопасности, контроля, автоматизации обслуживания домов, освещения, широкие асфальтовые проезды, пешеходные, прогулочные и спортивные дорожки, единый стиль ограждения участков.
