Коттеджный посёлок «Американская деревня» расположен во Всеволожском районе, в 15 километрах от КАД, в 17 км от Петербурга, недалеко от п. Осельки.
В посёлке 35 домов (коттеджи и дуплексы) площадью 160-250 м2, на участках 10-20 соток, стоимостью от 43 750 рублей за квадратный метр и 350 000 рублей за сотку. Минимальная стоимость предложения в «Американской деревне» 7 000 000 рублей. В посёлке подключено электроснабжение 12-15 кВт на домовладение, центральное водоснабжение из скважины, центральная канализация. Поселок круглосуточно охраняется, территория огорожена по периметру, ведется видеонаблюдение. Проложены внутрипоселковые дороги. Рядом с посёлком располагается горнолыжный курорт и Кавголовское озеро.
