Деловой комплекс является частью Многофункционального комплекса «У Красного моста» - уникального объекта в историческом центре Санкт-Петербурга, расположенного на пересечении набережной реки Мойки и Гороховой улицы. Проект предусматривает полную реконструкцию уникальных по красоте исторических зданий XVIII -XX вв., являющихся выявленными объектами культурного наследия, а также новое строительство на второй линии квартала.
Комплекс включает в себя торговую галерею, офисные площади класса А, роскошные апартаменты, видовые рестораны.
Общая площадь комплекса составляет 39 000 кв.м.
Ввод в эксплуатацию запланирован на декабрь 2012 года.
Открытие комплекса – на 2 квартал 2013 года.
Описание и инфраструктура:
- Новое строительство
- Фасадное остекление.
- Открытые террасы.
- 8 этажей
- Полезная площадь – 10 293 кв.м.
- Высота потолков –2,6-2,7 м.
- Просторная входная группа
- Центральная рецепция с зоной ожидания
- Благоустроенные внутренние дворы
- Доступ 24/7
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Подземный паркинг, велосипедная парковка
- Отделение банка, банкоматы
- Рестораны с панорамными видами
- Гастроном премиум-класса
- Аренда переговорной комнаты
- Сервисные услуги (нотариус, страхование, салон красот)
Технические характеристики:
- Электронная система контроля доступа СКУД
- 5 скоростных лифта фирмы Kone Финляндия (1000кг)
- Автоматизированный паркинг
- Собственная газовая котельная
- Автоматизированная централизованная система вентиляции (приточно-вытяжная) и кондиционирования (чиллер – фанкойл)
- Автоматизированная система противопожарной защиты (пожарная сигнализация, спринклерная система пожаротушения)
- Централизованная система диспетчерской связи и сигнализации, видеонаблюдения
- Электрическая мощность: 60 Вт/кв.м
- 2-ая категория надежности
- Допустимая нагрузка на пол - 300 кг на кв.м. (в зонах серверных - 1000 кг на кв.м.)
- Цифровая телефония, Интернет, телевидение (Мегафон, Билайн, Прометей, другие операторы – по запросу).
Преимущества:
- Эксклюзивное месторасположение
- Престижное деловое окружение
- Отличные видовые характеристики
- Современные инженерно-технические системы
- Высокий уровень безопасности
- Высококачественная отделка здания
- Эксплуатируемые кровли/террасы
- Планировка open-space и отделка под арендатора
- Профессиональная управляющая компания.
Местоположение:
- Исторический и деловой центр города
- 5 минут пешком от ст.м. «Адмиралтейская» 10 минут пешком от ст.м. «Невский проспект» 15 минут пешком от ст.м. «Сенная площадь»
- Хорошая транспортная и пешеходная доступность
В непосредственной близости от комплекса: Законодательное собрание, Правительственные комитеты Санкт-Петербурга Офисы международных и известных российских компаний (Газпром, ВТБ, Ernst&Young, PricewaterhouseCoopers, Baker&McKenzie, ММВБ) Гостиницы 5* (W, Астория, Кемпински, Ренессанс).
Свободные площади: от 100 кв.м. до 10 000 кв.м.
Площадь типового этажа: 1700 кв.м.
Состояние отделки: черновая shell&core
Срок аренды: 3-7 лет
