Недвижимость / Недвижимость в округе / Санкт-Петербург / Центр

Продажа и аренда объектов недвижимости. Центр

Центр города - историческая территория Петербурга, по экватору которой проходит река Нева и делит локацию на две практически равноправные части. Квартиры в центре города в абсолютном большинстве предлагаются к покупке уже на вторичном рынке, новостроек в округе довольно мало.

Качество реализуемых жилых помещений, несмотря на концентрированность недвижимости в центре, может диаметрально отличаться. Чаще всего к покупке здесь предлагаются квартиры бизнес-класса, что вполне закономерно. В этом случае априори подразумевается не только красивый вид из окна, но и сделанный «под ключ» ремонт.

Бывают случаи, когда собственник продает квартиру или комнату в коммунальной квартире, где капитальный ремонт осуществлялся еще в дореволюционный период. В этом случае уже потенциальным покупателям решать, приобрести дорогую квартиру «под ключ» или сэкономить на квадратных метрах, но вложиться в основательный ремонт. В любом случае купить квартиру в центре Санкт-Петербурга может только определенная прослойка нашего общества.

Практически все новостройки центра довольно удачно расположились относительно остановок наземного транспорта. К слову, здесь действует большое количество маршрутов как внутри локации, так и до периферии Санкт-Петербурга, что очень удобно, если вы предпочитаете обходить метро стороной. В южной части округа и с «подземкой» дела обстоят более или менее удачно. А вот на северо-западе локации, а именно на Васильевском острове, станции метрополитена всего две, а жителей - целый остров. С закрытием «Василеостровской» на капительный ремонт до июня 2016 года ситуация на дорогах стала еще сложнее.

Автомобилисты в центре города всегда испытывают целый ряд проблем. Первая и главная - это пробки. В часы пик практически весь центр всегда стоит. Другая проблема - ограниченное число парковочных мест, иной раз машину приходится ставить вдалеке от места назначения. Жилые комплексы в центре города также не располагают оптимальным количеством паркингов.

Все необходимые учреждения социальной инфраструктуры представлены в полном объеме. Еще один плюс - даже если то или иное учреждение находится не в пешей доступности, в девяти случаях из десяти есть маршрут наземного транспорта, который непременно довезет до нужного места назначения. Снять квартиру в центре можно, руководствуясь именно соображениями близости расположения инфраструктурных объектов. Удобно.

Об экологии центра города сложно сказать что-то определенное. Точнее, вполне понятно, что обширными лесопарковыми зонами здесь не разжиться, практически каждый сантиметр бесценной земли уже отдан под застройку либо является историческим объектом. А машин в центре всегда много, поэтому воздух в центре Петербурга далек от идеала. И все же стоит отметить, что крупных промышленных предприятий здесь не найти, зато все же присутствуют парки и скверы в достаточно большом количестве. Недвижимость в центре, в частности бизнес-класса и выше, практически всегда имеет в своем распоряжении небольшой парк или сквер около или даже во дворе самого жилого комплекса.

Развернуть

?> Посмотреть объекты на карте

Объектов: 12563

Сортировка: по рейтингу

Другие предложения в этой локации

9 350 710 Р

Василеостровская 5 минВасилеостровский р-н

Этаж1 из 10

Комнат2

Жилая33.21 м²

Площадь71.6 м²

ЖК «Палацио»

Продается двухкомнатная квартира в ЖК ПАЛАЦИО площадью 71.6 м² (жилая площадь – 33.21 м²). Квартира расположена по адресу 25-я линия В.О., д. 8 рядом с... полностью

Застройщик

26.02.2020

Тип недвижимости	Средн. цена	Изменение с 07.03	Разброс цен (на 20.02.2020)
Квартиры в новостройке	13 766 078 руб.	+ 1 754 540 руб.	2 159 640 ... 32 244 800 руб. за объект
Квартиры вторичка	11 656 173 руб.	- 1 100 808 руб.	3 190 000 ... 42 500 000 руб. за объект

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 07.03	Разброс цен (на 20.02.2020)
Квартиры в новостройке	170 865 руб.	+ 17 587 руб.	2 159 640 ... 32 244 800 руб. за объект
Квартиры вторичка	144 524 руб.	+ 4 791 руб.	3 190 000 ... 42 500 000 руб. за объект

Продажа и аренда объектов недвижимости. Центр

График средних цен по продаже квартир. Центр

Жилые комплексы: Центр