ЖК «Некрасовка» стало самой популярной у московских дольщиков новостройкой в 2019 году

Специалисты Urbanus.ru составили рейтинг наиболее раскупаемых жилых комплексов «старой Москвы», т.е. за исключением новоприсоединенных территорий. Лидируют по количеству заключенных дольщиков жилые кварталы «Некрасовка», «Лучи» и «Летний сад».

Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Новостройки и квартиры в новостройках, Цены на недвижимость

Рейтинг составлялся по открытым данным Росреестра (брали первые 6 месяцев 2019 года). Анализировались предпочтения покупателей недвижимости в новостройках массового сегмента «старой» Москвы, уточняют авторы исследования.

В январе-июне 2019 года лидером по количеству заключенных договоров (1090 штук) стал ЖК «Некрасовка» от «Авеста-строй». Общая сумма сделок за этот период - 6,03 млрд рублей, уточняется в исследовании. Несложно предположить, что проект так популярен благодаря доступной цене, даже в секторе массового жилья. По состоянию на конец июня она составила в среднем всего 106,9 тыс. рублей за квадратный метр. Это большой отрыв от других участников рейтинга.

На втором месте тоже «замкадовский» проект - ЖК «Лучи» в Солнцево (застройщик — Группа ЛСР). Там за полгода было продано 740 квартир на 6,15 млрд рублей. Это рекорд среди продуктов эконом- и комфорт-класса «старой» Москвы. Более 80% квартир в ЖК «Лучи» уже распродано. Средний ценник - 150,3 рублей за «квадрат».

Тройку замыкает ЖК «Летний сад» на Дмитровском шоссе (622 ДДУ). Он стал лидером среди северных проектов столицы. Средняя стоимость квадратного метра здесь почти вдвое выше, чем в «Некрасовке» — 198,6 тыс. рублей. Как и его ближайший конкурент, ЖК «Селигер Сити» (485 сделок, шестая строчка), популярность новостройки объясняется выгодным месторасположением (рядом станция метро «Селигерская») и хорошо продуманная концепция. По заказу девелопера MR Group ее выполнили голландцы из бюро MLA+.

Хорошие показатели у ЖК «Люблинский парк» (ГК ПИК), ЖК «Семеновский парк» (РГ Девелопмент), «Город на реке Тушино – 2018» (ИФД Капиталъ). Особо отметили эксперты ЖК «Сказочный лес» (419 ДДУ, восьмая позиция) от петербургского застройщика Seven Suns Development. Это новичок на рынке, он появился только в конце марта этого года. Комплекс расположен на границе национального парка «Лосиный остров». У него самая низкая стоимость квадратного метра в пределах МКАД — 114,1 тысяч.

Замыкают топ-10 ЖК «Мещерский лес» от ГК ПИК и (средняя стоимость квадрата 169,3 тысяч рублей) и ЖК «Мир Митино» (143,2 тысяч рублей за квадрат).

Источник фото: moigk.ru

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

WOW FEST 2025: креатив, эмоции и новые стандарты отрасли 17.09.2025 11:32 130	Общая ипотека продолжает объединять россиян и после развода 17.09.2025 09:39 128	Регистрация сделок с недвижимостью уходит в сеть: Росреестр 17.09.2025 09:37 125
Земельный потенциал России: итоги форума «Земли России» 16.09.2025 18:33 164	Конференция «ДвижениеКонф»: бизнес и государство обсудили развитие Крыма и других регионов 16.09.2025 16:15 176	Рост в Уфе и Перми, падение в Сочи и Новосибирске: кто выигрывает на «вторичке» 16.09.2025 09:44 376