ЖК «Гранвиль» - элитное жилье в историческом районе Петербурга
Еще 10 лет назад элитная недвижимость определялась исключительно локацией, однако сейчас элитный дом - это определенный комплекс составляющих. Сегодня на рынке недвижимости в данном сегменте появились новые критерии, без которых жилой комплекс не может считаться элитным.
Неизменным остался фактор местоположения - как и 10 лет назад основное элитное предложение сконцентрировано в Центральном, Петроградском и Василеостровском районах Петербурга. Со временем только локации стало недостаточно - нынешние застройщики стали повышать свою конкурентоспособность чем-то особенным в проекте, как то гибкие планировочные решения, привлечение в проект известных архитекторов, улучшение инженерного оснащения. Постепенно эти факторы были взяты за основу современного стандарта. Элитный дом сегодня - это проработанный фасад, небольшая этажность, богатые возможности планировок, новейшее инженерное оснащение и обязательный встроенный паркинг, который предоставляет 1 или несколько мест для каждого проживающего. Теперь потенциальный покупатель ориентируется не только на место, но и на получение определенного продукта. Цена в данном случае является уже следствием указанных выше факторов.
Учитывая все параметры, благодаря которым жилой комплекс может относиться к классу элит, такая недвижимость пользуется постоянным спросом. К тому же, элитное предложение всегда ограничено - элитная недвижимость в 2014 году занимает всего 5 % на первичном рынке.
Ярким примером жилого комплекса, где учитываются все требования стандарта элит, является жилой комплекс «Гранвиль» от группы SOLO. Строительство дома ведется в центре Петербурга и отличается уникальным расположением. «Гранвиль» - это единственное предложение на набережной Большой Невы (наб. Лейтенанта Шмидта, д. 21), в исторической части Петербурга.
Следует отметить, что проработка проекта от приобретения участка и чертежей до начала непосредственно строительства заняла более 10 лет, поскольку строительство жилья подобного уровня на исторической территории требует серьезных инвестиционных и временных затрат.
Дом гармонично вписан в окружающую архитектурную среду и строится по сложившейся на набережной традиции ступенчатой застройки. ЖК «Гранвиль» состоит из 7 корпусов разной этажности, представлен 54 просторными квартирами, где отсутствие несущих стен дает богатые возможности планировки по индивидуальному дизайн-проекту, а высота потолков в квартирах составляет 3 метра «в чистоте». На последних этажах запроектированы эксклюзивные квартиры с витражным остеклением и собственными террасами. Для жильцов и гостей «Гранвиля» предусмотрен подземный паркинг на 102 автомобиля, а закрытое дворовое пространство, свободное от проезда автотранспорта, благоустроено по авторскому ландшафтному дизайну.
Сдать жилой комплекс в эксплуатацию планируют в декабре 2014 года.
6125 
На Васильевском острове рядом со Смоленкой возведут жилой комплекс 
За шесть месяцев 2023 года продажи нового элитного жилья в Петербурге увеличились на 16% 
На территории Завода имени Калинина на Васильевском острове в Петербурге планируют построить жилье 
Линейный парк, развязки и социальная инфраструктура: в Петербурге продолжают развитие намывных территорий 
Спорные территории: в Петербурге появился новый проект застройки жильем «Ленэкспо» и Шкиперского протока 
Намыв в Петербурге остался без турецкого застройщика: социальная инфраструктура победила торговый центр 
