Уникальность этого предложения – в сочетании невысокой цены и удачного месторасположения. 20 минут от МКАД при ценах около $1000 за кв. м в монолитно-кирпичном доме – с этим аргументом трудно поспорить.
Удар по контрастам
Не секрет, что для большинства покупателей главная причина переезда за МКАД – более низкие цены, чем в Москве. К сожалению, такое решение практически всегда требует серьезных компромиссов. Проблемой номер один остается плохое транспортное сообщение с Москвой. Второй минус – отставание социальной сферы от уровня, который в Москве уже воспринимается как должное. В жилом комплексе "Апрелевский" обе эти проблемы полноценно решаются.
Уникальность расположения ЖК "Апрелевский" в том, что он находится одновременно на природе и в городе. Он строится на самой окраине Апрелевки, рядом престижные коттеджи и лесной массив. По сути, это многоэтажный загородный комплекс. Чтобы попасть в него, достаточно свернуть с Киевского шоссе. Расстояние от МКАД – 25 км. Дорога от Москвы до порога дома займет около 20 минут (движение бессветофорное). Некоторые москвичи тратят больше на поездку до ближайшего метро.
Отличная транспортная доступность – одно из главных преимуществ ЖК "Апрелевский".
Киевское шоссе уже прошло реконструкцию на участке до поворота на аэропорт Внуково (который находится под патронажем столичных властей). А к моменту сдачи самого жилого комплекса реконструкция дороги дойдет и до Апрелевки. Она будет иметь по четыре полосы в каждую сторону, ничем не уступая престижному Новорижскому шоссе. Но на Новой Риге нет многоэтажной застройки, а коттеджи и таунхаусы, к сожалению, не всем по карману. Кстати, в Апрелевку можно добраться не только на машине, но и на автобусе от метро "Юго-Западная" или на электричке с Киевского вокзала (поезд идет около 50 минут).
Что внутри
Основная идея самого жилого комплекса – разумная достаточность: здесь нет ничего лишнего, но есть все необходимое. Авторы проекта стремились добиться современного уровня комфорта, но излишне не обременить бюджет будущих жильцов ни при покупке, ни при последующей эксплуатации. И судя по заявленной цене, им это удалось. Застройщик уверяет, что ЖК "Апрелевский" – это жилье бизнес-класса по цене эконом-класса. С этим трудно поспорить, поскольку речь идет о монолитных домах, возводимых по индивидуальным проектам. Наружные стены будут выполнены из кирпича.
В остальном это стандартный джентльменский набор: пластиковые окна со стеклопакетами, балконы и лоджии, система дымоудаления, мусоропроводы на каждом этаже и прочее. В помещениях общего пользования производится чистовая отделка. Первые этажи нежилые, в них планируется разместить отделение банка, кафе, салон красоты, магазины.
Жилье аналогичного уровня в черте Москвы сегодня стоит не меньше $3000 за 1 кв. м даже на нулевом цикле строительства в спальных районах, удаленных от центра. После череды скандалов с обманутыми инвесторами люди уже поняли, что не стоит гоняться за фантастическими вариантами типа $1000 за кв м в Москве. Если бюджет ограничен, гораздо разумнее обратить свои взоры на Подмосковье, где цены около $1000 пока еще реальность.
Апрелевка – родина грампластинок
Инфраструктура самой Апрелевки вполне развита и продолжает развиваться. В городе есть четыре школы, четыре детсада, поликлиника, больница, много магазинов и предприятий сервиса, Дворец культуры и спорта. Генплан Апрелевки предполагает строительство делового центра, гостиницы, физкультурно-оздоровительного комплекса. Уже ведется строительство еще одной новой школы. На месте открытого рынка скоро появится торговый центр. Власти вкладывают значительные средства в модернизацию инженерных коммуникаций и благоустройство города.
Хотя сама Апрелевка далеко не глухая провинция, важным дополнительным преимуществом для собственников квартир ЖК "Апрелевский" является удобная доступность МКАД, которая превратилась в главную торговую магистраль московского региона.
В магазины можно заезжать по дороге с работы или прокатиться туда с ветерком в выходные. Среди наиболее популярных точек, которые находятся в этом секторе, – METRO Cash&Carry, крупный торговый молл "Мега", в котором расположен гипермаркет "Ашан", здесь же сотни магазинов, IKEA, OBI, кинотеатры, кафе и даже каток. Причем добраться до всего этого европейского благолепия жителям ЖК "Апрелевский" будет быстрее и проще, чем большинству москвичей.
Стройка уже идет!
В настоящее время строительство ЖК "Апрелевский" идет полным ходом – заканчиваются работы по закладке фундамента, у нескольких секций начался монтаж первых этажей. Как уверяют риелторы, представляющие на рынке этот проект ("Арсенал-Холдинг", "ИНКОМ-Недвижимость", "Азбука жилья", "Миэль-недвижимость"), пока выбор квартир широк. Предлагаются квартиры от одной до трех комнат практически на любых этажах площадью от 47 до 110 кв. м. Фотографии, показывающие этапы строительства, можно найти на сайте комплекса www.april-house.ru . Можно увидеть, как новый жилой комплекс постепенно вырастает из земли, а вместе с этапами строительства будет расти и стоимость квартир. К окончанию строительства эксперты прогнозируют рост стоимости квадратного метра в этом жилом комплексе до $1300--1500 за кв. м. Понимая, что более доступным жилье уже не будет никогда, первые покупатели потянулись в Апрелевку.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Парковка или квартира: что приносит доход быстрее в Москве и Петербурге
Инженеры-строители в Москве за год стали зарабатывать заметно больше
Госдума не поддержала идею согласования аренды квартир с соседями
Сбербанк прогнозирует спад ипотечных выдач из-за новых условий семейной ипотеки
Развитие платных трасс в России тормозится из-за дороговизны финансирования
В Подольске появится новый индустриальный парк с современными складами
В Москве предложили масштабировать переобучение строителей для цифровой трансформации отрасли
Власти ограничат передачу федеральных земель муниципалитетам ради контроля за их использованием
В Москве и Петербурге число компаний по аренде квартир выросло на 13% за год
Суд в Москве позволил Element Development отказаться от сделки по комплексу «Тишинка»
