Затишье в промзонах: в Петербурге взяли курс на восстановление промышленных территорий
Правда, пока дело фигурирует исключительно на бумаге и отражено в новом Генплане города. В документе предусмотрено, что суммарная площадь промышленных территорий Северной столицы составит около 14 тыс. гектар.
Согласно последним новостям, власти планируют подрезать амбиции девелоперов по застройке промышленных зон. Популярность застройки подобных территорий связана с их выгодным местоположением и возможностью создания коммерческой недвижимости. Однако, такие планы вызывают опасения у местных жителей и экологов, которые опасаются ухудшения экологической ситуации и проблем с инфраструктурой. В результате, власти принимают меры для регулирования застройки промышленных зон, чтобы сбалансировать интересы инвесторов и сохранить природные ресурсы. Как пишет АБН, дело, безусловно, не только в экологии, но и желании возродить промышленный кластер.
Для примера, на территории завода «Ригель» также планировалось жилое строительство. Правда, уже в конце 2022 года вопросом потенциального снова корпусов «Ригеля» в угоду элитному жилью заинтересовался глава Следственного комитета Александр Бастрыкин. Застройщик «Евроинвест Девеломпент» планировал не только построить жилье, но и инвестировать в предприятие крупную сумму. В результате инвестирование в новое оборудование шло намного медленнее застройки.
Также ситуация сложилась и с заводом «Светлана». Однако, как показывает практика, застройщики могут и не лениться подавать в суд на городскую администрацию. Такой инициативой отметился застройщик Seven Suns. Девелопера не устроило, что Шуваловский лес стал рекреационной зоной, как следствие, на его территории запрещено высотное строительство. Решения по делу пока нет.
Иначе обстоят дела в Москве. Как рассказал в своем телеграм-канале мэр столицы Сергей Собянин, в Москве в программу реновации жилья включили более десяти новых площадок. Чаще речь идет о реновации именно промышленных зон.
«В программу реновации включены 12 новых площадок. Возведённые новостройки позволят расселить 36 старых домов и предоставить комфортное жильё 6,5 тысячи человек», - написал Собянин.
Жилье возведут в Пресненском районе, районах Головинский и Коптево, в Лосиноостровском и Останкинском районах, в Измайлове и Преображенском, Текстильщиках и Зюзине. Есть уточнения, что жилье появится на Большой Марьинской лице, улице Летчика Бабушкина, улице Бочкова, Изумрудной улице и других.
Главным фактором, который может затормозить комплексное развитие территорий в регионах, может стать рост стоимости заемных средств для инвесторов. Об этом заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин на Дне строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства на выставке-форуме «Россия» на ВДНХ.
По словам спикера, объем градостроительного потенциала по программе составляет в настоящее время 130 миллионов квадратных метров, и он будет увеличен. Стасишин напомнил, что к 2030 году в России должны выйти по КРТ на более чем 200 миллионов квадратных метров.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1574 
От Выборгского до Калининского: ТОП-5 районов Петербурга по росту цен на новостройки
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти
Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге
