230 055 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
8 февраля 2018, 15:29 1401

Застройщики Петербурга просят Смольный привести в норму региональные нормы градостроительного проектирования

Застройщики Петербурга просят Смольный привес в норму региональные нормы градостроительного проектирования, которые завышены в 1,5 раза относительно Генплана. Это позволит двукратно сократить отчисления строителей в Фонд социальных обязательств – примерно с 30 млрд рублей до 15 млрд. Об этом газете «Деловой Петербург» сообщил гендиректор Объединения строителей Петербурга Алексей Белоусов.

Строительные организации, Мнение государственных органов и властей. Официоз.

Застройщики Петербурга просят Смольный привести в норму региональные нормы градостроительного проектирования

Второе предложение застройщиков касается необходимости дифференцированные отчисления в фонд в зависимости от района города. Смольный готов обсуждать только второе предложение.

В феврале прошлого года петербургские застройщики в ответ на предложение Смольного самостоятельно разработать правила игры на рынке решили создать некоммерческую организацию – Фонд социальных обязательств, чтобы аккумулировать средства на строительство детских садов. Предполагалось, что с каждого возводимого квадратного метра жилья в фонд будут поступать отчисления в размере 4 тыс. рублей. Изначально предполагалась собрать 9 млрд рублей отчислений в 2017 году. Затем, исходя из запланированного объема строительства, - 12 млрд рублей.

Однако в декабре прошлого года стало известно, что Смольный решил увеличить размер отчислений и брать по 11 тыс. рублей с каждого квадратного метра, чтобы на эти средства строить еще и школы. Общая сумма сборов, по расчетам, должна превысить 30 млрд рублей.

По словам Белоусова, норматив расчетной площади жилья давно устарел и не соответствует Генплану – необходимо увеличить норматив площади на человека с 28 кв. м до 35 кв. м. В этом случае автоматически сократится норматив обеспеченности местами в детских садах и школах. По расчетам застройщиков, - на 30%. Соответственно, размер отчислений сократится с 11 тыс. рублей до 8 тыс. рублей.

Второе предложение – разделить город на три зоны: исторический центр, застроенные и незастроенные территории. Для спальных районов и незастроенных территорий ввести понижающие коэффициенты – 0,75 и 0,375 соответственно. Таким образом, отчисления в фонд в таких районах составит 6 тыс. рублей с кв. м и 3 тыс. рублей соответственно.

Вице-губернатор Петербурга Игорь Албин заявил изданию, что Смольный готов обсуждать только тему дифференцированных отчислений.

С одной стороны, участие в деятельности фонда – дело добровольное. С другой стороны, только единицы застройщиков могут рассчитывать на помощь бюджета при строительстве социальных объектов. По данным СМИ, договоры со Смольным имеют несколько застройщиков. Так, у Группы ЛСР в течение семи лет город выкупит 9 социальных объектов, еще 13 – возьмет в аренду по льготной ставке. Четыре объекта городу продаст «Лидер групп», по два – «Дальпитерстрой», УК «Теорема», ХК «Форум» и «Ойкумена».

Правительство Санкт-ПетербургаПравительство Санкт-Петербурга
Смольный Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
ВРИО губернатора Беглов: на инфраструктуру для всех новостроек нужно потратить 201 млрд рублейВРИО губернатора Беглов: на инфраструктуру для всех новостроек нужно потратить 201 млрд рублей
07.12.2018 12:50
Назначено открытие реконструированного участка дороги А-181 «Скандинавия»Назначено открытие реконструированного участка дороги А-181 «Скандинавия»
03.12.2018 17:32
Смольный предложил сократить затраты на перевод жилья на закрытую схему теплоснабженияСмольный предложил сократить затраты на перевод жилья на закрытую схему теплоснабжения
28.11.2018 11:15
Смольный начал кампанию против строительства апартаментовСмольный начал кампанию против строительства апартаментов
22.11.2018 15:00
Стартовал конкурс на концессию реконструкции гостиницы на КаменноостровскомСтартовал конкурс на концессию реконструкции гостиницы на Каменноостровском
19.11.2018 17:25
Вице-губернатор Мокрецов 21 ноября покидает СмольныйВице-губернатор Мокрецов 21 ноября покидает Смольный
15.11.2018 10:01
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
12 декабря Kaskad Family уходит с рынка долевого строительства

11 декабря «Балтийская коммерция» начинает клубный дом напротив «Невской ратуши»

11 декабря Проблемный ЖК «Квартал Европа» достроит «Гранель»

11 декабря «КРОСТ»: Цены на жилье растут благодаря удорожанию стройматериалов

11 декабря Арбитраж утвердил мировое соглашение КИО и «СПб Реновация»

10 декабря Новая программа расселения аварийного жилья в Ленобласти затронет более 10 тыс. человек

10 декабря РАД выставил на торги 41 га земли банка «СОЮЗ» в Подмосковье

10 декабря Власти накажут регионы рублем за неисполнение планов по вводу жилья

7 декабря ВРИО губернатора Беглов: на инфраструктуру для всех новостроек нужно потратить 201 млрд рублей

3 декабря Компания «Агрострой» завершила долгострой «Ново-Никольское»

3 декабря АН «Бон Тон»: «Социалка» – в числе главных критериев выбора жилья

3 декабря Андрей Жамкин, сеть YE’S: «Чтобы апартаменты перестали приносить доход, должно случиться что-то непоправимое»

30 ноября «Абсолют Строй Сервис» открыл продажи квартир во второй очереди ЖК «Георг Ландрин»

29 ноября Архсовет Москвы одобрил проект Wainbridge – ЖК с океанариумом

29 ноября AAG наращивает портфель проектов в Петербурге – в планах 5 новых ЖК

27 ноября «Строительный трест» готовит к выводу на рынок ЖК «Новое Купчино»

26 ноября Евгений Богданов, Rumpu: «Человек не будет платить за фасады, когда у него нет туалета»

22 ноября Смольный начал кампанию против строительства апартаментов

22 ноября Veren Group открыла продажи в ЖК «VEREN VILLAGE стрельна»

21 ноября На рынок вышел ЖК «Эмеральд на Малой Неве» на площадях авторемонтного завода

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Подорожает ли ипотека?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх