— объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
8 февраля 2018, 15:29 1165

Застройщики Петербурга просят Смольный привести в норму региональные нормы градостроительного проектирования

Застройщики Петербурга просят Смольный привес в норму региональные нормы градостроительного проектирования, которые завышены в 1,5 раза относительно Генплана. Это позволит двукратно сократить отчисления строителей в Фонд социальных обязательств – примерно с 30 млрд рублей до 15 млрд. Об этом газете «Деловой Петербург» сообщил гендиректор Объединения строителей Петербурга Алексей Белоусов.

Застройщики Петербурга просят Смольный привести в норму региональные нормы градостроительного проектирования

Второе предложение застройщиков касается необходимости дифференцированные отчисления в фонд в зависимости от района города. Смольный готов обсуждать только второе предложение.

В феврале прошлого года петербургские застройщики в ответ на предложение Смольного самостоятельно разработать правила игры на рынке решили создать некоммерческую организацию – Фонд социальных обязательств, чтобы аккумулировать средства на строительство детских садов. Предполагалось, что с каждого возводимого квадратного метра жилья в фонд будут поступать отчисления в размере 4 тыс. рублей. Изначально предполагалась собрать 9 млрд рублей отчислений в 2017 году. Затем, исходя из запланированного объема строительства, - 12 млрд рублей.

Однако в декабре прошлого года стало известно, что Смольный решил увеличить размер отчислений и брать по 11 тыс. рублей с каждого квадратного метра, чтобы на эти средства строить еще и школы. Общая сумма сборов, по расчетам, должна превысить 30 млрд рублей.

По словам Белоусова, норматив расчетной площади жилья давно устарел и не соответствует Генплану – необходимо увеличить норматив площади на человека с 28 кв. м до 35 кв. м. В этом случае автоматически сократится норматив обеспеченности местами в детских садах и школах. По расчетам застройщиков, - на 30%. Соответственно, размер отчислений сократится с 11 тыс. рублей до 8 тыс. рублей.

Второе предложение – разделить город на три зоны: исторический центр, застроенные и незастроенные территории. Для спальных районов и незастроенных территорий ввести понижающие коэффициенты – 0,75 и 0,375 соответственно. Таким образом, отчисления в фонд в таких районах составит 6 тыс. рублей с кв. м и 3 тыс. рублей соответственно.

Вице-губернатор Петербурга Игорь Албин заявил изданию, что Смольный готов обсуждать только тему дифференцированных отчислений.

С одной стороны, участие в деятельности фонда – дело добровольное. С другой стороны, только единицы застройщиков могут рассчитывать на помощь бюджета при строительстве социальных объектов. По данным СМИ, договоры со Смольным имеют несколько застройщиков. Так, у Группы ЛСР в течение семи лет город выкупит 9 социальных объектов, еще 13 – возьмет в аренду по льготной ставке. Четыре объекта городу продаст «Лидер групп», по два – «Дальпитерстрой», УК «Теорема», ХК «Форум» и «Ойкумена».

Правительство Санкт-ПетербургаПравительство Санкт-Петербурга
Смольный Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Строительные организации, Мнение государственных органов и властей. Официоз.

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Через два года инфраструктура на намыве В.О. будет в дефиците
13.06.2018 10:01
КРТИ по поручению вице-губернатора Албина поправит «мост глупости»
05.06.2018 09:57
Шушары требуют моратория на жилую застройку
01.06.2018 11:02
Госжилинспекция предложила доплачивать за ремонт домов-памятников
24.05.2018 13:44
Петербургский комитет по контролю за имуществом приступил к расчистке территории Апраксина двора
14.05.2018 16:25
Смольный разрешил компаниям «Главстрой-СПб» и «Парк Бабушкина» в обмен на социальные объекты отклониться от положенной высоты объектов
07.05.2018 11:20
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
18 июня «Строительный трест» дал старт продажам в новом доме в Кудрово

18 июня Группа ЦДС начала реализацию квартир в ЖК в промзоне на «Елизаровской»

15 июня За минуту до свистка: где еще можно найти удобные и недорогие квартиры на ЧМ-2018

13 июня На Московском вокзале развернется торговля

13 июня E3 Group построит в будущей столице Ленобласти отель «Все включено» на 1605 мест

8 июня Крестовский остров и Петроградскую сторону соединят водной маршруткой

6 июня Застройщик Glorax Development поучаствует в судьбе четырех аварийных домов на Тележной

5 июня Минстрой РФ разрешило передать ЖК «Царицыно» компании «Мосотделстрой №1»

5 июня Госстройнадзор Петербурга отзовет разрешения, полученные «про запас»

5 июня ГК «Основа» достроит проблемный ЖК «Лидер» в Лобне

5 июня Setl Group готовит стройплощадку под жилой дом на месте завода на Кузнецовской

5 июня КРТИ по поручению вице-губернатора Албина поправит «мост глупости»

4 июня Сбербанк отозвал аккредитацию на несколько объектов компании «Промсервис»

4 июня Достройку объектов Urban Group проконтролирует правительство РФ

1 июня Закрылась старейшая в Ленобласти аптека, она работала уже 160 лет

1 июня Из-за проблем с Urban Group Путин торопит страну с отменой долевого строительства

30 мая Согласован проект МФК «Свобода» в Новой Москве

29 мая При «перестройке» строительных СРО утеряно 50 млрд рублей

29 мая Премьер Медведев поручил Мутко курировать развитие городской среды

28 мая Короткие поездки по ЗСД подорожают с 4 июня

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх