Законопроект о досрочном расторжении договоров аренды смягчили и приняли во втором чтении

Российские власти смягчили готовящийся закон о праве предпринимателей, арендующих помещения, досрочно расторгать арендный договор без дополнительных плат в случае снижения дохода более чем на 50%. Кроме того, законопроект был принят во втором чтении 21 мая. Об этом сообщается на сайте Комитета Госдумы по бюджету и налогам.

Бизнес-центры, Офисная недвижимость и офисы, Торговая недвижимость

В новом варианте законопроекта правом на односторонний разрыв соглашения без штрафных санкций смогут не все предприниматели, доход которых упал более чем в два раза. Теперь такой возможностью смогут воспользоваться только те компании, деятельность которых ведется в наиболее пострадавших от коронавируса отраслях. При этом сторонам сперва предложат добровольно урегулировать спор. После того, как арендатор обратился к арендодателю с просьбой снизить стоимость аренды, однако в течение 14 дней соглашение не было достигнуто, первый имеет право разорвать договор в одностороннем порядке. Такая мера будет действовать до 1 октября 2020 года.

Кроме того, согласно новым поправкам, обеспечительный платеж, предусмотренный договором и оплаченный арендатором, не подлежит возврату. При этом убытки при одностороннем разрыве соглашения арендатором, как и озвучивалось прежде, не оплачиваются. Законопроект прошел второе чтение в Госдуме 21 мая. В третьем чтении его будут рассматривать 22 мая.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Азиатские бренды усиливают присутствие в российском ритейле: их доля выросла вдвое 05.04.2025 09:27 2113	В Петербурге продвигают закон, который ударит по землевладельцам и бизнесу 06.03.2025 09:31 1855	Москворецкий рынок отстоял свои площади в суде с московским правительством 05.02.2025 15:18 1896
Иностранцы не спешат в Москву: эксперты не заметили интереса к столичным площадям 17.12.2024 09:23 24865	Больше триллиона рублей: эксперт предсказывает рекордные инвестиции в торговую недвижимость РФ 07.11.2024 07:28 27230	Предполагаемый рекорд: Т-банк арендует 24 600 «квадратов» коворкинга у Capital Group 04.10.2024 09:23 554