22 мая 2020, 11:19 4537

Главная / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы

Законопроект о досрочном расторжении договоров аренды смягчили и приняли во втором чтении

Российские власти смягчили готовящийся закон о праве предпринимателей, арендующих помещения, досрочно расторгать арендный договор без дополнительных плат в случае снижения дохода более чем на 50%. Кроме того, законопроект был принят во втором чтении 21 мая. Об этом сообщается на сайте Комитета Госдумы по бюджету и налогам.

Бизнес-центры, Офисная недвижимость и офисы, Торговая недвижимость

В новом варианте законопроекта правом на односторонний разрыв соглашения без штрафных санкций смогут не все предприниматели, доход которых упал более чем в два раза. Теперь такой возможностью смогут воспользоваться только те компании, деятельность которых ведется в наиболее пострадавших от коронавируса отраслях. При этом сторонам сперва предложат добровольно урегулировать спор. После того, как арендатор обратился к арендодателю с просьбой снизить стоимость аренды, однако в течение 14 дней  соглашение не было достигнуто, первый имеет право разорвать договор в одностороннем порядке. Такая мера будет действовать до 1 октября 2020 года.

Кроме того, согласно новым поправкам, обеспечительный платеж, предусмотренный договором и оплаченный арендатором, не подлежит возврату. При этом убытки при одностороннем разрыве соглашения арендатором, как и озвучивалось прежде, не оплачиваются. Законопроект прошел второе чтение в Госдуме 21 мая. В третьем чтении его будут рассматривать 22 мая.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Доля Москвы в объеме инвестиций в недвижимость РФ может опуститься до исторического минимума 24.06.2022 12:54 230	Спрос на объекты street-retail перестал конвертироваться в сделки 21.06.2022 17:41 357	Объем предлагаемых в субаренду офисов в Москве увеличился втрое и еще будет расти 20.06.2022 16:47 1206
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ растет. В лидерах продаж – участки под застройку 20.06.2022 13:09 446	В Москве упростили порядок перепланировки в многоквартирных домах 17.06.2022 13:51 555	«Москва-Сити» импортозамещается. Уже 85% офисов занимают российские компании 02.06.2022 14:28 1008