22 мая 2020, 11:19 4105

Главная / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы

Законопроект о досрочном расторжении договоров аренды смягчили и приняли во втором чтении

Российские власти смягчили готовящийся закон о праве предпринимателей, арендующих помещения, досрочно расторгать арендный договор без дополнительных плат в случае снижения дохода более чем на 50%. Кроме того, законопроект был принят во втором чтении 21 мая. Об этом сообщается на сайте Комитета Госдумы по бюджету и налогам.

Бизнес-центры, Офисная недвижимость и офисы, Торговая недвижимость

В новом варианте законопроекта правом на односторонний разрыв соглашения без штрафных санкций смогут не все предприниматели, доход которых упал более чем в два раза. Теперь такой возможностью смогут воспользоваться только те компании, деятельность которых ведется в наиболее пострадавших от коронавируса отраслях. При этом сторонам сперва предложат добровольно урегулировать спор. После того, как арендатор обратился к арендодателю с просьбой снизить стоимость аренды, однако в течение 14 дней  соглашение не было достигнуто, первый имеет право разорвать договор в одностороннем порядке. Такая мера будет действовать до 1 октября 2020 года.

Кроме того, согласно новым поправкам, обеспечительный платеж, предусмотренный договором и оплаченный арендатором, не подлежит возврату. При этом убытки при одностороннем разрыве соглашения арендатором, как и озвучивалось прежде, не оплачиваются. Законопроект прошел второе чтение в Госдуме 21 мая. В третьем чтении его будут рассматривать 22 мая.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

Подписывайтесь на наш канал в "Яндекс.Дзен": больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Реконструкция Коптевского рынка начнется до конца текущего года. 03.07.2020 10:56 461	На юге Москвы построят крупный торговый центр 02.07.2020 16:29 796	Инвестиции в российскую недвижимость снизились до уровня 2008 года 02.07.2020 14:58 2604
На юго-западе Москвы открылся МФЦ Kvartal West 26.06.2020 11:53 1142	К 2025 году половина девелоперов будет проектировать коворкинги в своих ЖК 23.06.2020 13:40 2973	В столице построят еще один небоскреб 23.06.2020 12:59 2615