За полгода в городе введено 154 тыс. «квадратов» торговых площадей
По данным аналитиков, общий объем нового предложения, введенного в 1 полугодии текущего года, составил 154 тыс. кв.м GLA. Примечательно, что эти показатели на 10 процентов превышают данные за аналогичный период прошлого года.
Как сообщили эксперты GVA Sawyer, во втором полугодии, согласно планам девелоперов, ожидается ввод ещё 178,4 тыс. кв.м торговых площадей. Уровень вакантных площадей в среднем по рынку за 1 полугодие 2013 г. увеличился с 7% до 8%. Арендные ставки по-прежнему стабильны и сильно отличаются в зависимости от уровня торгового центра. При этом общее предложение качественных торговых (арендопригодных) площадей в городе по итогам II квартала составило 3 600 тыс. кв.м. Обеспеченность качественными торговыми площадями в Санкт-Петербурге на конец 2 кв. 2013 года составляет 720 кв.м GLA на 1 000 жителей.
Согласно планам девелоперов, на 2 полугодие заявлен ввод около 178,4 тыс. кв.м арендопригодных торговых площадей. Одним из наиболее знаковых событий будет намеченный на 3 кв. 2013 г. ввод первого торгового центра регионального масштаба в Красносельском районе - ТРЦ «Жемчужная Плаза», комплекс уже заполнен на 90%, открытие ожидается в августе. Сделок купли-продажи торговых комплексов в 1 полугодии 2013 года не зафиксировано
Эксперты компании отметили локальное насыщение рынка в некоторых городских районах. Например, крайне высокую конкуренцию торговых комплексов во Фрунзенском районе. Отмечена и децентрализация рынка. Новый аутлет FASHION HOUSE Санкт-Петербург (20 700 кв.м GLA) будет построен в 20 км к югу от центра города, вблизи аэропорта Пулково. Также на окраине города, между Пулково и КАД появится логистический инновационный центр сельскохозяйственной продукции «Агрополис».
Что касается доли свободных торговых площадей, то их уровень, в среднем по рынку, за 1 полугодие 2013г. увеличился с 7% до 8%. Это увеличение связано со значительным количеством вакантных площадей в крупных и недавно открытых объектах (к примеру, ТЦ «Балкания NOVA», «Континент на Звездной» и др.).
В 2013 году уровень вакантных площадей согласно прогнозам компании будет постепенно уменьшаться до 5-6%, растущий спрос будет компенсироваться вводом новых качественных площадей. Добавим, что за период с начала года арендные ставки были стабильны. До конца года ожидается умеренный рост арендных ставок, который в годовом выражении не превысит 5-7%.
1622 
Компания из Татарстана ведет переговоры о покупке «Outlet Village Пулково» 
Проект реконструкции здания на Марсовом поле в Петербурге приобрела структура «Газпрома» 
Напоследок: перед уходом с рынка России израильский девелопер запустил последний проект в Петербурге 
К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары»
В Петербурге и Ленобласти инвестиции в покупку земли под застройку превысили 13 млрд рублей 
Расширение ассортимента: «Лента» открывает первые магазины новой сети в Петербурге 
