Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости России — 1 524 816 объявлений

Сайт рынка недвижимости России — 1 524 816 объектов

 
23 января 2019, 13:43 789

За год в Петербурге введено 16,2 тыс. кв. м спекулятивных офисных площадей

В течение 2018 года в Петербурге введено в эксплуатацию 168,2 тыс. кв. м офисной недвижимости, но на открытый рынок выведено только 16,2 тыс. кв. м площадей. В 2019 году ожидается ввод 85 тыс. кв. м спекулятивных площадей, подсчитали аналитики компании IPG.Estate.

Офисная недвижимость и офисы, Популярная аналитика

За год в Петербурге введено 16,2 тыс. кв. м спекулятивных офисных площадей

Общий объем качественного предложения в офисном сегменте Петербурга по итогам 2018 года остался на уровне 2,6 млн кв. м.

Сейчас, по данным компании, активно строятся сразу десять офисных центров – их ввод запланирован на 2019-й. Если все пойдет по плану, по итогам года предложение в офисном сегменте увеличится на 85 тыс. кв. м.

Спрос на офисном рынке превысил предложение, сохранившись на уровне прошлого года: объем поглощения оценивается в 100 тыс. кв. м.

Общий объем вакантных площадей составляет 180 тыс. кв. м – 6,8%. Уровень вакансии в классе А - 3,9%, в классе В/В+ - 8,1%. Однако не все площади арендуются или покупаются охотно – достаточно объектов с соотношением цена/качество, которые не устраивают арендаторов, есть и другие причины, в том числе перенос сроков ввода.

По мнению аналитиков, в течение 2019 года арендные ставки вырастут в пределах 5%. Они могут стабилизироваться, если заявленные к вводу проекты будут завершены. Новые проекты будут начинаться, однако большинство из них будут строиться под заказ, по схеме built-to-suit.

Также рынок качественных офисных площадей могут пополнить бизнес-центры класса С, но лишь после реновации, которая позволит повысить класс объекта.

IPG.EstateIPG.EstateСотрудников на Restate: 2
Литейный пр. д. 26 Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Названы перспективные для жилой застройки острова ПетербургаНазваны перспективные для жилой застройки острова Петербурга
30.05.2019 16:19
Fort Group будет строить свой второй бизнес-центр на Московском проспектеFort Group будет строить свой второй бизнес-центр на Московском проспекте
28.05.2019 13:49
В историческом здании на Свердловской набережной откроется офисный центрВ историческом здании на Свердловской набережной откроется офисный центр
17.05.2019 14:37
Сеть коворкингов «Практик» расширится в этом годуСеть коворкингов «Практик» расширится в этом году
25.04.2019 13:07
Вместо Судебного квартала будет Арт-парк. Путин не противВместо Судебного квартала будет Арт-парк. Путин не против
23.04.2019 18:23
Судебный квартал подумывают заменить паркомСудебный квартал подумывают заменить парком
23.04.2019 11:32
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
©2004—2019 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх