220 102 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
23 января 2019, 13:43 568

За год в Петербурге введено 16,2 тыс. кв. м спекулятивных офисных площадей

В течение 2018 года в Петербурге введено в эксплуатацию 168,2 тыс. кв. м офисной недвижимости, но на открытый рынок выведено только 16,2 тыс. кв. м площадей. В 2019 году ожидается ввод 85 тыс. кв. м спекулятивных площадей, подсчитали аналитики компании IPG.Estate.

Офисная недвижимость и офисы, Популярная аналитика

За год в Петербурге введено 16,2 тыс. кв. м спекулятивных офисных площадей

Общий объем качественного предложения в офисном сегменте Петербурга по итогам 2018 года остался на уровне 2,6 млн кв. м.

Сейчас, по данным компании, активно строятся сразу десять офисных центров – их ввод запланирован на 2019-й. Если все пойдет по плану, по итогам года предложение в офисном сегменте увеличится на 85 тыс. кв. м.

Спрос на офисном рынке превысил предложение, сохранившись на уровне прошлого года: объем поглощения оценивается в 100 тыс. кв. м.

Общий объем вакантных площадей составляет 180 тыс. кв. м – 6,8%. Уровень вакансии в классе А - 3,9%, в классе В/В+ - 8,1%. Однако не все площади арендуются или покупаются охотно – достаточно объектов с соотношением цена/качество, которые не устраивают арендаторов, есть и другие причины, в том числе перенос сроков ввода.

По мнению аналитиков, в течение 2019 года арендные ставки вырастут в пределах 5%. Они могут стабилизироваться, если заявленные к вводу проекты будут завершены. Новые проекты будут начинаться, однако большинство из них будут строиться под заказ, по схеме built-to-suit.

Также рынок качественных офисных площадей могут пополнить бизнес-центры класса С, но лишь после реновации, которая позволит повысить класс объекта.

IPG.EstateIPG.EstateСотрудников на Restate: 2
Литейный пр. д. 26 Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
«Дочке» Газпрома - «Газпром нефть», не хватило места в МФК Лахта Центр«Дочке» Газпрома - «Газпром нефть», не хватило места в МФК Лахта Центр
14.02.2019 10:04
Лахта Центр выбирает русскую кухню братьев БерезуцкихЛахта Центр выбирает русскую кухню братьев Березуцких
31.01.2019 11:14
Вместо недостроенного завода под окнами «Невской ратуши» возведут БЦВместо недостроенного завода под окнами «Невской ратуши» возведут БЦ
31.10.2018 15:29
Введен в эксплуатацию «Лахта-центр» — самое высокое здание ЕвропыВведен в эксплуатацию «Лахта-центр» — самое высокое здание Европы
17.10.2018 15:03
«Экспофорум» получил премию PROESTATE & CRE Federal Awards 2018«Экспофорум» получил премию PROESTATE & CRE Federal Awards 2018
25.09.2018 14:59
Сбербанк продаст здание и останется в нем арендаторомСбербанк продаст здание и останется в нем арендатором
25.07.2018 16:11
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
18 февраля Glorax Group выкупила мастерскую «Вагонмаша» под продуктовый рынок

15 февраля Омбудсмен Титов: Государство само обманет дольщиков, вместо того, чтобы их защитить

12 февраля «Ленстройтрест» не будет выводить новых проектов в 2019 году

12 февраля ГК «Норманн» нашла частных инвесторов в Швейцарии

12 февраля В рамках банкротства продается комплекс зданий Петергофской гранильной фабрики

11 февраля Продажи апартаментов в «Avenue Apart на Дыбенко» попали под запрет

11 февраля ЦБ сохранил ключевую ставку – возможно, ипотечные ставки прекратят рост

8 февраля «Дельта-кредит»: ипотека может подешеветь во второй половине 2019

7 февраля В ГК «УНИСТО-Петросталь» началась доследственная проверка

7 февраля Москомстройинвест инициирует доследственную проверку застройщика ЖК «Борисоглебское»

6 февраля Прогноз Kalinka Group: спрос на элитное жилье в столице резко упадет

5 февраля Квадратные мэтры: особняк на «Чернышевской» с печами, кариатидами и совой в холле

1 февраля Мнение: споры Смольного с «Метростроем» не помешают достройке «Дома на Зелейной»

31 января Госдума поставит барьер «потребительскому экстремизму» дольщиков

31 января «Дом.РФ» нарастил ипотечные ставки до 11%

31 января В УК «Эталон-Ленспецсму» смена руководства — жильцы опасаются дальнейшего ухудшения обслуживания

29 января Якубовский, Госдума: Надо пересмотреть критерии реестра проблемных жилых объектов

28 января Москва утвердила проект планировки вдоль Яузы

25 января Офис Capital Group пострадал от экс-кандидата в мэры Красногорска

24 января 35 га в Пушкинском районе планируется застроить жильем

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх