252 733 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
23 января 2019, 13:43 655

За год в Петербурге введено 16,2 тыс. кв. м спекулятивных офисных площадей

В течение 2018 года в Петербурге введено в эксплуатацию 168,2 тыс. кв. м офисной недвижимости, но на открытый рынок выведено только 16,2 тыс. кв. м площадей. В 2019 году ожидается ввод 85 тыс. кв. м спекулятивных площадей, подсчитали аналитики компании IPG.Estate.

Офисная недвижимость и офисы, Популярная аналитика

За год в Петербурге введено 16,2 тыс. кв. м спекулятивных офисных площадей

Общий объем качественного предложения в офисном сегменте Петербурга по итогам 2018 года остался на уровне 2,6 млн кв. м.

Сейчас, по данным компании, активно строятся сразу десять офисных центров – их ввод запланирован на 2019-й. Если все пойдет по плану, по итогам года предложение в офисном сегменте увеличится на 85 тыс. кв. м.

Спрос на офисном рынке превысил предложение, сохранившись на уровне прошлого года: объем поглощения оценивается в 100 тыс. кв. м.

Общий объем вакантных площадей составляет 180 тыс. кв. м – 6,8%. Уровень вакансии в классе А - 3,9%, в классе В/В+ - 8,1%. Однако не все площади арендуются или покупаются охотно – достаточно объектов с соотношением цена/качество, которые не устраивают арендаторов, есть и другие причины, в том числе перенос сроков ввода.

По мнению аналитиков, в течение 2019 года арендные ставки вырастут в пределах 5%. Они могут стабилизироваться, если заявленные к вводу проекты будут завершены. Новые проекты будут начинаться, однако большинство из них будут строиться под заказ, по схеме built-to-suit.

Также рынок качественных офисных площадей могут пополнить бизнес-центры класса С, но лишь после реновации, которая позволит повысить класс объекта.

IPG.EstateIPG.EstateСотрудников на Restate: 2
Литейный пр. д. 26 Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
На Аптекарской набережной строят коворкинг от ГК «БестЪ»На Аптекарской набережной строят коворкинг от ГК «БестЪ»
15.04.2019 11:37
«Красное знамя» превратилось в переходящее«Красное знамя» превратилось в переходящее
10.04.2019 17:30
Glorax Development построит офисный квартал на намывеGlorax Development построит офисный квартал на намыве
05.04.2019 15:01
«Дочке» Газпрома - «Газпром нефть», не хватило места в МФК Лахта Центр«Дочке» Газпрома - «Газпром нефть», не хватило места в МФК Лахта Центр
14.02.2019 10:04
Лахта Центр выбирает русскую кухню братьев БерезуцкихЛахта Центр выбирает русскую кухню братьев Березуцких
31.01.2019 11:14
Вместо недостроенного завода под окнами «Невской ратуши» возведут БЦВместо недостроенного завода под окнами «Невской ратуши» возведут БЦ
31.10.2018 15:29
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 апреля Veren Group наращивает присутствие в Петербурге

19 апреля В Москве горел ЖК «ЗИЛАРТ»

18 апреля Суд отменил разрешение на строительство ЖК на месте завода Оуфа

18 апреля «Дом.рф» изменил условия выдачи «Семейной ипотеки»

18 апреля Застройщики Петербурга начали год с роста выручки

18 апреля Аналитики из «Дом.рф» прогнозируют бум ипотечного кредитования в конце 2019 года

17 апреля Власти Ленобласти помогут девяти долгостроям деньгами

17 апреля В Госдуме рассмотрят возможность провести реновацию во всех регионах

16 апреля Средняя цена жилья в Петербурге выросла, площадь — снизилась

16 апреля Сбербанк: покупатели квартир готовы платить дороже за проекты с эскроу

16 апреля «Долевка» выросла на треть за первый квартал 2019

15 апреля Подмосковный арбитраж отказался закрыть свалку «Ядрово»

15 апреля Росреестр отчитался о буме ИЖС в Ленобласти, но все не так однозначно

15 апреля На Аптекарской набережной строят коворкинг от ГК «БестЪ»

15 апреля «Строительный трест» показал рекордную выручку за первый квартал 2019

13 апреля Стройнадзор вновь требует снести самострой у Золотого пляжа в Зеленогорске

12 апреля «Терминал-Ресурс» открывает продажи в «Образцовом квартале 6»

12 апреля Жители новостроек на «Фрунзенской» протестуют против автомагистрали под окнами

12 апреля «Арсенал недвижимость» начал продажи в третьей очереди ЖК «Энфилд» в Буграх

11 апреля В Москве насчитывается до 13 тыс. обманутых дольщиков

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх