255 317 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
17 мая 2019, 17:20 5030

Выявлены многочисленные нарушения при строительстве ЖК «Морской Конек»

Районная прокуратура в результате проведенной проверки выявила множество нарушений при реализации проекта «Морской конек» в Сестрорецке. В реестре проблемных домов жилой комплекс официально не числится.

Долгострой, Судебная практика, Обманутые дольщики

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, недвижимость в Курортном районе, метро Старая деревня и места Морская ул.

Выявлены многочисленные нарушения при строительстве ЖК «Морской Конек»

Реализацией объекта занимается компания ООО «Управляющая компания «Балтик С», входившая до 2009 года в инвестиционно строительную компанию «Балтстройинвест», а в последствии ставшая самостоятельным проектно-строительным подразделением. Она выполняла отделочные работы в нескольких государственных медицинских учреждениях, разрабатывала проекты для «Главстрой СПб» по объектам Апраксина двора, а также выступала подрядчиком у «ЛЭК»

Свой проект «Морской Конек» «Балтик С» строит на Морской улице, 34, литера А. Участок фирма взяла в аренду с правом выкупа у Фонда развития жилищного строительства Республики Коми. Пятиэтажный дом с мансардами на последних этажах рассчитан на 280 квартир общей площадью порядка 1,8 тыс. кв.м. Также запроектирован подземный паркинг на 10 машиномест.

Компания получила разрешение на строительство в 2015 году, причем на очень короткий срок – до 30 июля того же года, хотя из проектной декларации следовало, что завершить строительство девелопер собирался в середине 2016 года. В итоге разрешение несколько раз продлевали. Срок действия последнего разрешения истёк 28 июня 2018-го. Из информации, опубликованной на сайте «Балтик С» следует, что компания расторгла контракт с подрядчиком, выполнявшим отделку фасада и остекления по причине его банкротства. Но, судя по всему, это не единственная причина прострочки.

Недавно прокуратура Курортного района провела проверку объекта и выявила нарушения Градостроительного кодекса и 214-ФЗ. Оказалось, что степень готовности объекта составляет не более 80%. Не выполнены отделочные и фасадные работы, не смонтированы инженерные коммуникации, территория не благоустроена, несмотря на то, что передача ключей собственникам должна была состояться в 2016 году. При этом девелопер не уведомил  дольщиков о невозможности завершения объекта, а дополнительные соглашение о продлении сроков были заключены не со всеми.

Прокуратура предупредила «Балтик С» о том, что компания не имеет право реализовывать оставшиеся квартиры (на сайте объекта продаются шесть юнитов), поскольку девелопер не открыл специальный счет в уполномоченном банке. Всем российским застройщикам было предписано сделать это ещё осенью прошлого года. Более того, УК «Балтик С» не разместила в Единой информационной системе жилищного строительства предусмотренную законом информацию, в том числе правоустанавливающие документы на участок. Прокуратура внесла гендиректору компании представление об устранении нарушений и поставила вопрос о привлечении виновных лиц к дисциплинарной ответственности.

ЖК «Морской конек» не попал в официальную дорожную карту достройки проблемных объектов, а его дольщики не были внесены в реестр пострадавших. Таким образом, формально комплекс проблемным не является, однако уже давно находится на контроле Комитета по строительству, который также штрафовал застройщика за непредставление информации. Продажи квартир в объекте запрещены не только из-за отсутствия спецсчета застройщика, но из-за того, что объект просрочен более чем на полгода.

Петербургский Госстройнадзор также выявил нарушения и несоответствия проектной документации. К примеру, превышены максимально допустимые высотные праметры. Ведомство выдало предписания об устранении нарушений, которое застройщик проигнорировал. В результате «Балтик С» привлекли у административной ответственности, а все материалы направлены в Арбитраж.

Балтик СБалтик С
ул.Ломаная,д.9,литер. А, офис 400 Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В Кронштадте продают мясоперерабатывающий завод с оборудованием и землейВ Кронштадте продают мясоперерабатывающий завод с оборудованием и землей
13.05.2019 16:01
Привлекательность апартаментов в Петербурге растет в преддверии приравнивания их к жильюПривлекательность апартаментов в Петербурге растет в преддверии приравнивания их к жилью
28.04.2018 14:30
В Лисьем Носу построят 20 таунхаусов проекта «Античные дворы»В Лисьем Носу построят 20 таунхаусов проекта «Античные дворы»
14.09.2017 14:22
Наибольший спрос в Приморском районе имеют дома комфорт-классаНаибольший спрос в Приморском районе имеют дома комфорт-класса
27.06.2017 12:58
В жилом квартале LIFE-Приморский два новых корпуса подведены под крышуВ жилом квартале LIFE-Приморский два новых корпуса подведены под крышу
26.06.2017 16:43
Земли военного городка в Песочном начнут застраивать жильем от "СПб Реновации" летом 2017 годаЗемли военного городка в Песочном начнут застраивать жильем от "СПб Реновации" летом 2017 года
15.12.2016 14:53
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
24 июня Топ-5 стереотипов об аренде жилья в России, в которые многие все еще верят

21 июня Сбербанк и Минфин обсуждают вопросы льготной ипотеки в 6%

21 июня В Москве начали выдавать разрешения на достройку жилья по старой схеме ДДУ

21 июня Владимир Путин: «Через 2-3 года система строительства жилья в России станет «цивилизованной»

20 июня Путин: Проблема нехватки «социалки» обострится в связи с переходом на эскроу

19 июня Премьер Медведев напомнил о необходимости снижения ипотечных ставок

18 июня Минстрой: Ветхое жилье не будут расселять, если оно не является аварийным

17 июня Мосгосстройнадзор в течение недели будет проверять ход строительства объектов реновации

17 июня Российские банки начали уменьшать проценты по ипотеке после снижения ставки Центробанка

17 июня Невскую губу Васильевского острова будут намывать еще 7 лет

17 июня Дома-памятники в центре Петербурга «помогут» отреставрировать туристы

14 июня Обновленный Василеостровский рынок начал работать в тестовом режиме

13 июня Мутко: Темпы ввода жилья в четырех регионах России сильно отстают

13 июня «Социалку» за Urban Group обещают построить до конца 2022 года

11 июня Российские банки выдали рекордный по размеру ипотечный кредит в 2,55 млн рублей

11 июня Отчаявшиеся дольщики ЖК «Ижора Парк» объявили голодовку

11 июня В продаже появились квартиры в ЖК

11 июня В ЖК «Прибалтийский» осталось достроить последний корпус

10 июня Итоги ПМЭФ-2019: Петербург рассчитывает на инвестиции в размере 182,4 млрд рублей

6 июня Патриарх Кирилл: РПЦ строит в среднем по три храма в сутки

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх