Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

restate

1 194 936 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
27 июля 2022, 16:10 2728

Высокие цены снизили интерес покупателей к петербургской «загородке»

По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), во втором квартале нынешнего года на загородном рынке Северной столицы покупатели приобрели 1,9 тысячи коттеджей, участков и таунхаусов, что на 34% меньше, чем в первом квартале.

Коттеджные поселки, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Таким образом, квартальный объем спроса впервые за последние два года оказался ниже 2 тысяч лотов.

«За полугодие было продано 4,7 тысячи лотов, что на 20% меньше, чем в первом полугодии 2021 года. Несмотря на это снижение, при сохранении текущих условий на рынке мы прогнозируем высокий спрос по итогам 2022 года: на уровне 8-9 тысяч участков, коттеджей и таунхаусов, что превышает показатели допандемийных лет», – рассказала руководитель консалтингового центра Ольга Трошева.

Она напомнила, что в течение двух лет, начиная со второго квартала 2020 года, на загородном рынке фиксировался бум спроса: каждые три месяца продавалось от 2,5 до 3,2 тыс. лотов. А вместе со спросом на участки и коттеджи росли и цены.

«Конечно, рост цен – один из главных факторов снижения продаж в этом квартале и полугодии. К примеру, по сравнению с 2018-2019 годах средние бюджеты сделок с коттеджами и участками с подрядом практически удвоились в массовом сегменте, а в сегментах бизнес и элита выросли на 40-50%», – сообщила Ольга Трошева.

Заметно выросли цены и на участки без подряда. Если 10 лет назад большая часть (63%) сделок осуществлялась с участками по цене до 100 тыс. рублей за сотку, то в 2018 году доля таких покупок снизилась до 37%, а в первом полугодии 2022 года – и вовсе до 24%, что является минимальным уровнем. Как отмечают эксперты, в этом полугодии основной объем сделок пришелся на участки без подряда с ценой сотки земли от 200 тысяч рублей – доля выросла до 37%.

Консалтинговый центр Петербургская НедвижимостьКонсалтинговый центр Петербургская НедвижимостьСотрудников на Restate: 1
Невский пр., д. 41 Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Структура «ВЭБ.РФ» выставила на торги 260 гектаров земли в Петербурге и ЛенобластиСтруктура «ВЭБ.РФ» выставила на торги 260 гектаров земли в Петербурге и Ленобласти
25.08.2023 10:41 2099
На торги выставлен коттедж и участок экс-главы Балтинвестбанка в Курортном районе ПетербургаНа торги выставлен коттедж и участок экс-главы Балтинвестбанка в Курортном районе Петербурга
23.08.2023 14:46 2334
В Петербурге Росжелдор начал изымать земельные участки под строительство ВСМВ Петербурге Росжелдор начал изымать земельные участки под строительство ВСМ
18.08.2023 11:21 4280
С начала 2023 года спрос на загородную недвижимость в Петербурге вырос в два разаС начала 2023 года спрос на загородную недвижимость в Петербурге вырос в два раза
27.07.2023 13:24 2473
Частные дома дешевеют по всей России. А в Петербурге, Красноярске и Ростове всё наоборотЧастные дома дешевеют по всей России. А в Петербурге, Красноярске и Ростове всё наоборот
13.07.2023 09:00 16950
ДОМ.РФ: жители России стали в три раза чаще брать ипотеку на частные домаДОМ.РФ: жители России стали в три раза чаще брать ипотеку на частные дома
05.07.2023 12:33 1040
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2024 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email [email protected]
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх