Вячеслав Семененко: Справедливая цена – 1500-1800 евро за кв. м

Сегодня городские власти подвели окончательные итоги строительного года и наметили планы на текущий 2010 год. По завершении пресс-конференции председатель комитета по строительству Вячеслав Семененко рассказал «БН.ру», какую цену на жилье он считает справедливой.

Цены на недвижимость

- По вашим ощущениям, растут ли сейчас цены на первичном рынке?

- Да, такие моменты есть. Но это происходит в рамках того жилья, которое в кризис оказалось недооценено. У нормального рынка разница между верхней и нижней границей минимальна. В кризис эта разница растет. Сейчас мы чувствуем, что рынок стабилизируется, происходит подтягивание нижней границы.

- Какая цена по вашему мнению справедлива для петербургского рынка?

- Мне стоимость метра в районе 1500-1800 евро за жилье эконом-класса нравится. Это нормальная восточно-европейская цена. Она отражает реальную себестоимость и минимальную рентабельность. Я считаю, что очень хорошо было бы нам от этой восточно-европейской цены никуда не отрываться. Не цены поднимать вверх, а больше строить, при этом рентабельность строительства - в пределах между 5 и 15%.

- Город как то может влиять на цену строящегося жилья?

- К сожалению, или к счастью, - нет. Это рынок, и, если влияние властей будет большим, то рынок пойдет вразнос. Здесь надо найти баланс. Нас кризис научил, что эти балансы мы должны создавать. Но это надо делать на холодную голову.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Власти не видят угрозы банкротств среди застройщиков в России в 2025 году 16.10.2025 18:45 105	В Санкт-Петербурге подорожали элитные квартиры на вторичном рынке, площадь сократилась 16.10.2025 15:31 103	В Петербурге сохраняется высокий интерес к малогабаритным квартирам в новостройках 15.10.2025 16:43 184
Власти ищут способ избежать массовых штрафов для застройщиков после отмены моратория 15.10.2025 16:08 236	GloraX увеличил продажи недвижимости в третьем квартале 2025 года более чем вдвое 15.10.2025 13:25 149	В Петербурге офисы все чаще размещают в реконструированных зданиях 15.10.2025 12:06 121