247 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
28 июня 2019, 12:23 985

ВТБ: застройщику будет отказано в проектном финансировании при проблемах с землей под строительство

Основные причины непредоставления кредита застройщикам со стороны ВТБ – риски потери прав девелопера на земельный участок под застройку, а также сомнительная финансовая модель самого проекта.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Банки и финансовые учреждения

ВТБ: застройщику будет отказано в проектном финансировании при проблемах с землей под строительство

Позицию банка пояснил замруководителя дирекции «Недвижимость, строительство и девелопмент», вице-президент банка ВТБ Роман Антощенков. Об этом сообщает «Интерфакс-Недвижимость». По его словам, основных причин две.

Первая - риски застройщика, связанные с возможной утратой участка под строительство после оценки и экспертизы прав на участок. «Для банка и застройщика земля — это основной актив для формирования источника возврата кредита для реализации проекта», приводит слова Антощенкова «Интерфакс».

Вторая причина – экономически неудачная модель проекта, которая не позволяют банку быть уверенным в возврате кредита. «Будем смотреть на финансовую модель проекта и тестироваться исходя из того взгляда на рынок, который мы имеем», — добавил Антощенков.

Впрочем, в последней ситуации девелопер может увеличить собственную долю участия в проекте до уровня, это «успокоит» банк.

Ранее Сбербанк рассказал, почему будет отказывать застройщикам в проектном финансировании. Это судебные иски от дольщиков и низкая маржинальность проектов.

Источник фото: unikassa.ru

Банк ВТББанк ВТБСотрудников на Restate: 2
Справочная служба группы ВТБ Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Ипотечная ставка в России может понизиться до 8% уже в следующем годуИпотечная ставка в России может понизиться до 8% уже в следующем году
04.07.2019 15:14
ВТБ одобрил сделки на 115 млрд рублей в рамках эскроуВТБ одобрил сделки на 115 млрд рублей в рамках эскроу
02.07.2019 11:38
ВТБ избавляется от непрофильных активов – земли  в районе РублевкиВТБ избавляется от непрофильных активов – земли в районе Рублевки
11.03.2019 13:43
Школа-гигант в квартале ЗИЛАРТ в Даниловском районе Москвы готова к вводу в эксплуатациюШкола-гигант в квартале ЗИЛАРТ в Даниловском районе Москвы готова к вводу в эксплуатацию
19.07.2019 16:39
Первый взнос по ипотеке россиянам могут начать компенсироватьПервый взнос по ипотеке россиянам могут начать компенсировать
19.07.2019 15:30
Промстройинвест М сдал последний дом в ЖК «На Мельникова» на месте бывшего завода ЖБИ-5 в центре МосквыПромстройинвест М сдал последний дом в ЖК «На Мельникова» на месте бывшего завода ЖБИ-5 в центре Москвы
19.07.2019 15:11
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
19 июля Жилому комплексу в Низино придется потесниться, чтобы не помешать фонтанам Петергофа

18 июля Горсуд Петербурга подтвердил факт подмены дат постройки особняка Назимовой на Ропшинской улице

18 июля На землях бывшего чугунного завода Галли на Лиговском построят жилье

17 июля Группа Эталон достроила за ГК Город проблемную «Морскую звезду» в Приморском районе

17 июля Setl Group приступил к строительству ЖК «Панорама парк Сосновка» с арт-сквером

17 июля Суд признал строительную компанию «Норманн» банкротом

12 июля Госстройнадзор поддержал проект стройки апарт-отелей в устье реки Смоленки на Васильевском острове

8 июля На достройку ЖК «Марушкино» в Новой Москве выделили 504 млн рублей

5 июля Власти Москвы предложили решение проблем нехватки парковок и «социалки»

5 июля На всю Россию осталось только АО «ЮИТ Санкт-Петербург»

4 июля Единственный садик на василеостровском намыве попробуют сдать к сентябрю

4 июля Петербургским покупателям жилья заготовили шпаргалку по изменениям в законе о ДДУ

3 июля Апарт-отель Yard Residence на Херсонской улице достроен

2 июля Медведев призвал активнее строить в рамках нацпроектов летом

2 июля Кировский завод «поплатится» за плохое содержание ДК им. Газа на пр. Стачек

2 июля Счетная палата нашла в России 62,2 тыс. недостроев

2 июля Специалисты СПбГУ вступились за здание Дома культуры в селе Паша в Волховском районе

1 июля Долгострой «Ленсоветский» в Шушарах наконец полностью сдан

1 июля Опубликован новый реестр проблемных жилых объектов в России

28 июня Лишь 2% ипотечников в России не платят по кредиту

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх