Unikey ведет переговоры о приобретении крупного участка на Ленинградском шоссе
Бывший завод может стать новым жилым кварталом бизнес-класса в Москве
В Москве обсуждается возможная сделка по продаже территории бывшего винно-коньячного завода на Ленинградском шоссе. Unikey рассматривает покупку участка для масштабного строительства, а эксперты оценивают инвестиции в десятки миллиардов рублей.
В столице обсуждается потенциальная сделка, способная заметно изменить облик Левобережного района. По информации «Ведомостей», компания Forma рассматривает возможность продажи участка, где ранее располагался Московский винно-коньячный завод «КиН». Эта территория находится в непосредственной близости от Северного речного вокзала и Ленинградского шоссе, что делает ее особенно привлекательной для девелоперов.
Площадь участка позволяет реализовать масштабный проект: здесь может появиться жилой комплекс бизнес-класса общей площадью порядка 145 тысяч квадратных метров. Из них около 100 тысяч квадратов планируется отвести под квартиры, а оставшееся пространство — под коммерческие объекты и социальную инфраструктуру. Проект предполагается реализовать в три этапа, а завершение строительства намечено на 2030 год.
Основным претендентом на приобретение актива называют компанию Unikey, которая уже известна на рынке благодаря проекту «Новые Смыслы» в ТиНАО. Эксперты оценивают рыночную стоимость участка в 8-10 миллиардов рублей, а общий объем инвестиций в строительство может достичь 50 миллиардов. Такая сумма объясняется не только масштабом будущего комплекса, но и необходимостью создания современной инфраструктуры для будущих жителей и бизнеса.
Причины продажи участка со стороны Forma, по мнению аналитиков, связаны с желанием оптимизировать активы и снизить долговую нагрузку. Для компании это возможность сосредоточиться на других направлениях и укрепить финансовое положение. Напомним, что ранее, в мае 2024 года, структура ПИК уже приобретала этот участок с намерением начать строительство нового жилого комплекса в 2025 году, однако планы изменились.
Сделка, если она состоится, может стать одной из крупнейших на рынке недвижимости Москвы в 2025 году. Она способна не только повлиять на развитие Левобережного района, но и задать новые стандарты для проектов бизнес-класса в столице. За ситуацией внимательно следят как участники рынка, так и потенциальные покупатели будущих квартир.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Сбербанк прогнозирует рекордные показатели по ипотеке в 2025 году
В каких городах России аренда квартир на праздники выросла сильнее всего
Скидки на квартиры в Москве: как не попасться на уловки «черной пятницы»
ЦБ России предлагает изменить правила рассрочки при покупке жилья у застройщиков
В октябре 2025 года спрос на новые квартиры в мегаполисах России резко вырос
Гаражи на улице Речников уступят место масштабной жилой застройке в Москве
Три новых КРТ в Москве: офисы, жилье и школа на месте технопарка
В Москве стартовали продажи в более чем сотне новых жилых комплексов
В России ожидается снижение темпов строительства жилья: эксперты предупреждают о рисках
Ипотечные кредиты теряют качество, но объемы сделок остаются высокими
Резкое удорожание семейной ипотеки может оставить без кредита каждую пятую семью
Рост ставок и цен лишил россиян шансов на покупку собственного жилья
