Власти определились со спорными территориями, входящими в ПЗЗ
Комиссия по землепользованию и застройке определилась со спорными территориями, входящими в Генплан и ПЗЗ. Специалисты ведомства на очередном, четвертом, заседании, посвященном внесению поправок в ПЗЗ, рассмотрели этот вопрос, появившийся у жителей нескольких районов во время общественных слушаний.
В случае, если существующие или строящиеся объекты оказывается в двух зонах, то виды разрешенного использования на участке применяются в соответствии с той зоной, к которой относится большая часть объекта.
Как передает "АСН-инфо", рабочая группа комиссии также утвердила поправку в ПЗЗ о введении дополнительного кода 125-1 - зеленые насаждения. Код внесен в список видов разрешенного использования в территориальных зонах инженерного назначения (ТИ), специального назначения (ТК) и зону транспортных магистралей (ТУ).
Член комиссии подробно изучили предложения по картографической части ПЗЗ, которые в основном относились к зонированию. Определились с такими предложениями по Калининскому, Кировскому, Колпинскому и Красногвардейскому районам. Однако подавляющее большинство инициатив о переводе территориальных зон ТД2-2 в зоны ТД2-1, где в число видов разрешенного использования входит строительство жилой недвижимости, отклонено.
Предельная высотность строений в этих районах не рассматривались: сами принципы применения высотного регламента в общегородском масштабе еще не утверждены. По оценке члена комиссии, рабочая группа, занимавшаяся уточнением высотного регламента, не смогла ранее убедительно представить свои соображения по данному вопросу из-за отсутствия руководителя группы разработчиков высотного регламента, главы 1-й мастерской НИПЦ Генплана Бориса Николащенко, который сейчас находится в отпуске. Остается также нерешенным вопрос о целесообразности введения предельных параметров плотности и коэффициента использования застройки.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1050 
В Петербурге зафиксирован резкий рост сделок с новостройками в третьем квартале
В Петербурге приняли финальную версию закона о комплексном развитии территорий
Суд передал государству активы Raven Russia в Петербурге и Подмосковье
Менее 1% застройщиков жилья в портфеле Сбербанка испытывают сложности с долгами
В Петербурге участие в реновации хрущевок станет делом добровольным
