Видовые квартиры составляют лишь 5% предложений в элитных новостройках
Петербургским покупателям предлагается более тысячи квартир в элитных новостройках. В то же время видовое жилье с уверенностью можно назвать дефицитным товаром: по подсчетам Knight Frank St Petersburg, доля таких квартир составляет всего 5% от общего предложения.
Согласно исследованию, проведенному компанией Knight Frank St. Petersburg, квартиры с видом на воду представлены только в четырех элитных комплексах Петербурга.
Так, например, в ЖК «Венеция», строительство которого корпорация «Возрождение» планирует завершить в этом году, осталось несколько видовых квартир по цене от 320 000 до 510 000 руб./кв. м(для сравнения, средняя стоимость квадратного метра элитной недвижимости находится на уровне 270 000 руб./кв. м). Еще в одном комплексе на Крестовском острове Diadema Club House (компания «Кредо»), введенном в эксплуатацию, в продаже находится только одна квартира с прямым видом на воду за 69 000 000 руб. (314 000 руб./кв. м).
ЭКсперты отмечают, что довольно широкий выбор видовых квартир представлен в строящемся комплексе «Леонтьевский мыс» от одноименного девелопера: таких предложений здесь около 50-ти, а цена варьируется в диапазоне от 165 000 руб./кв.м за 3-комнатную квартиру на третьем этаже до 600 000 руб./кв.м за пентхаус площадью 254 кв. м, из окон которого открывается уникальный вид на воду и панораму города. Строительство комплекса планируется закончиться в конце 2013 года. Несколько видовых квартир на последних этажах предлагается в ЖК «Смольный парк» («Возрождение»). Самая дорогая квартира, из окон которой открывается вид не только на Неву, но и на архитектурный ансамбль Смольного монастыря, выставлена на продажу за 106 000 000 руб. (400 000 руб./кв.м).
«Бизнес-класс опережает элитный сегмент по количеству жилых комплексов, расположенных у воды. Наценка на стоимость квадратного метра видовых квартир в рамках одного проекта иногда достигает 50-60%», - рассказала Тамара Попова, руководитель отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St. Petersburg.
Объекты класса В, в которых представлены видовые квартиры
2066 
В Петербурге начали сносить Ленинградский дворец молодёжи для строительства ЖК 
На Петровском острове в Петербурге построят апарт-комплекс стоимостью более 13 млрд рублей 
ЛСР продала проект строительства премиальных апартаментов в Петроградском районе Петербурга 
От Выборгского до Калининского: ТОП-5 районов Петербурга по росту цен на новостройки
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
«Вторичка» на качелях: рост в Москве, Калининграде и Махачкале, падение в Сочи и Петербурге
