Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 333 301 объект недвижимости России

1 333 301 объект недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
17 марта 2022, 10:45 2943

Вакансия в стрит-ритейле Петербурга незначительно выросла. Рынок покидают рестораторы

По итогам первого квартала 2022 года объем вакантных площадей в сегменте стрит-ритейла Петербурга продемонстрировал незначительное увеличение – всего на 0,2 п.п., подсчитали аналитики компании Maris.

Торговая недвижимость, Аренда - рынок аренды недвижимости, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, торговые помещения в Центральном районе

Вакансия в стрит-ритейле Петербурга незначительно выросла. Рынок покидают рестораторы

По их данным, средний уровень вакансии в этом секторе рынка Северной столицы составил 9,7%.

Максимальное увеличение объема вакантных площадей отмечалось в торговой зоне Литейного проспекта (+4,5 п.п.) и улицы Рубинштейна (+4,1 п.п.). В торговых зонах Большой Конюшенной и Садовой улиц также наблюдался рост числа вакантных помещений (по +2,5 п.п.).

При этом эксперты отмечают, что количество пустующих торговых площадей на главном торговом коридоре города - Невском проспекте - сократилось на 1,7 п.п. Вакансия в данной зоне опустилась до отметки 9,6%. Относительную стабильность по части заполненности арендаторами демонстрировали торговые зоны Большого проспекта П.С., улицы Восстания и Белинского.

Увеличение объема вакантных площадей происходило, главным образом, за счет закрытия предприятий общественного питания (45%), fashion-операторов (25%), ритейлеров FMCG-сектора (10%). Наибольшее число предприятий общественного питания в первом квартале закрылось на улице Рубинштейна и улице Восстания - по четыре заведения, соответственно.

По оттоку fashion-операторов за период с начала этого года на первом месте оказалась торговая зона Большого проспекта П.С., где закрылись три торговые точки. Впрочем, это не говорит о снижении интереса к данной торговой зоне со стороны fashion-операторов, поскольку за это время здесь открылось ровно столько же магазинов одежды, обуви и аксессуаров.

По мнению экспертов, в целом первый квартал 2022 года отличался невысоким уровнем активности со стороны новых арендаторов. Аналитики отмечают, что к сохранению объема вакантных площадей практически на прежнем уровне привело расширение торговых площадей некоторыми операторами на центральных торговых коридорах.

Что же касается арендных ставок на помещения стрит-ритейла в Петербурге, то об их динамике и текущем уровне можно получить адекватное представление на основании данных Restate.ru.

 

Так, за три последних месяца арендная ставка квадратного метра торговых помещений в Северной столице снизилась на 83 рубля и сейчас в среднем составляет 1768 рублей. Разброс цен за объект при этом варьируется в пределах от 8,66 тыс. до 10,147 млн рублей в месяц.

MarisMarisСотрудников на Restate: 12
Невский пр., 104-А Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Вывод складских площадей на рынок Петербурга в этом году может вырасти почти втроеВывод складских площадей на рынок Петербурга в этом году может вырасти почти втрое
29.04.2022 10:45 1142
Рост предложения торговых площадей в Петербурге привел к снижению арендных ставокРост предложения торговых площадей в Петербурге привел к снижению арендных ставок
21.06.2022 13:22 986
GloraX инвестирует 100 млрд рублей в новые проекты в ПетербургеGloraX инвестирует 100 млрд рублей в новые проекты в Петербурге
17.06.2022 10:24 2162
Число вакантных торговых помещений на Невском проспекте продолжает растиЧисло вакантных торговых помещений на Невском проспекте продолжает расти
29.04.2022 15:45 3589
Скоро лето. Торговцы сувенирами ищут новые торговые точки в центре ПетербургаСкоро лето. Торговцы сувенирами ищут новые торговые точки в центре Петербурга
21.04.2022 10:47 1495
Аренда торговых помещений на Невском проспекте дешевеет. Количество лотов сокращаетсяАренда торговых помещений на Невском проспекте дешевеет. Количество лотов сокращается
14.03.2022 12:00 2386
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх