Аренда торговых помещений на Невском проспекте дешевеет. Количество лотов сокращается

В Петербурге средняя ставка аренды торговых помещений на Невском проспекте сократилась за период с 14 января по 10 марта 2022 года на 10,44% или на 153,3 тыс. рублей в месяц, подсчитали эксперты компании KNRU.

Торговая недвижимость, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Аренда - рынок аренды недвижимости

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, торговые помещения в Центральном районе, торговые площади метро Восстания пл.

По их данным, в настоящее время арендовать помещение под стрит-ретейл на главной торговой улице Северной столицы можно в среднем за 1,31 млн рублей в месяц.

При этом объём предложения торговой недвижимости на Невском проспекте за тот же период сократился 18% или на 11 единиц. Сейчас самый широкий выбор лотов представлен вблизи станции метро «Площадь Восстания». В этой локации экспонируется 15 объектов. Минимальный объем предложения представлен у станции метро «Адмиралтейская» - всего 1 объект.

«Многие собственники люксовых помещений на Старо-Невском проспекте, это касается помещений, где располагаются Starbucks, McDonald’s, KFC, Apple, Samsung и прочих брендов, которые заявили о приостановке деятельности, действительно, её приостановили. О каких-то фактах расторжений соглашений и закрытия магазинов нам неизвестно», - отметила руководитель департамента коммерческой недвижимости компании KNRU Полина Фиофилова.

По ее словам, определенный откат на рынке аренды торговых помещений Петербурга ожидается во всех локациях. В том числе это коснётся и премиум-формата, который станет менее прибыльным.

«Более того, уверена, что часть магазинов в этом сегменте закроется. Если говорить о том, кто займёт освободившиеся места, то это будут те бренды, которые будут актуальны, кто найдет свою нишу, кто сможет переформатировать и понять, что нужно рынку. Мы ожидаем, что ситуация станет понятной через месяц-два, не раньше», - сообщила эксперт.

Отметим, что сходная ситуация с арендными ставками в стрит-ретейле наблюдается не только на Невском проспекте, но и во всем Центральном районе Петербурга. Об этом свидетельствуют данные Restate.ru.

Так, за три последних месяца арендная ставка квадратного метра торговых помещений в Центральном районе Северной столицы снизилась на 445 рублей и сейчас в среднем составляет 2578 рублей. Разброс цен за объект при этом варьируется в пределах от 16 тыс. до 1,857 млн рублей в месяц.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Фонд американской компании Morgan Stanley продает свой последний актив в сфере недвижимости в России 28.09.2023 16:25 13691	На Невском проспекте в Петербурге доля свободных площадей в стрит-ритейле достигла рекордно низкого значения 29.09.2023 16:49 12050	Компания из Татарстана ведет переговоры о покупке «Outlet Village Пулково» 06.03.2024 11:21 2575
Напоследок: перед уходом с рынка России израильский девелопер запустил последний проект в Петербурге 14.02.2024 10:38 5207	К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары» 12.01.2024 12:10 7907	Расширение ассортимента: «Лента» открывает первые магазины новой сети в Петербурге 27.11.2023 12:45 12624