В текущем году процесс редевелопмента в Петербурге должен пойти вдвое быстрее

Компания Knight Frank St Petersburg посчитала объем жилья, возведенного в 2020 году в рамках процесса редевелопмента промзон. Изменений по сравнению с 2019-м почти нет. Но скоро они будут

Редевелопмент, Новостройки и квартиры в новостройках

В прошлом году на рынок вышли 26 объектов, возводимых на месте бывших промышленных предприятий или складов. Общий объём площадей составил 965 тыс. кв. метров (20,1 тыс. квартир). Основная доля (84%) подобного предложения относится к жилью массового спроса. В 2019 году показатель был идентичный, на рынок вышли 33 объекта общей площадью 957 тыс. кв. метров.

В 2020 году стартовали продажи в следующих проектах в рамках редевелопмента: «Белый остров» («Базис СПб»), Grand View (Setl City), «Кантемировская 11» (ПИК), Domino (Группа Эталон), Alter (AAG), «Прагма Парк» («Прагма»), «Менделеев» («Красная Стрела») и др.

В текущем году ожидается увеличение объёма и количества новых объектов редевелопмента. Так, например, по действующим разрешениям на строительство на бывших промышленных территориях должно появиться около 1,96 млн кв. м нового жилья.

«Источник земель, осваемых под редевелопмент, будет увеличиваться, но скорость этого процесса будет зависеть от того, каким образом и на каких условиях будет переводиться производство за границы города. И не последнюю роль в этом случае сыграют налоговые факторы. Редевелопмент промышленных территорий способен улучшить внешний вид города при условии строительства объектов с архитектурной составляющей, а кроме того, позволит создавать жилые комплексы на привлекательных локациях города, приближенных к его центральной части», - подчеркивает, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg Светлана Московченко.

Активнее всего процесс преобразования промзон идет на площадках возле Невы. В частности, это локация в месте впадения в Большую Невку Чёрной речки, Октябрьская набережная, а также устье реки Охты.

NF GroupСотрудников на Restate: 7

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти 28.05.2025 08:52 1529	Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге 22.05.2025 08:30 1813	Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей 15.04.2025 09:13 1984
Меньше 2 миллионов: названы самые дешевые апартаменты в Петербурге 11.02.2025 09:00 2261	Новостройки Петербурга меняют тренды. Бизнес-класс переезжает на намыв 21.01.2025 09:10 2226	Бизнес-класс впереди: ТОП-30 самых популярных новостроек в Петербурге 24.10.2024 08:40 1238